纵观房地产市场的头十年，每次楼市调控都是不让房价过快上涨，而去年和今年楼市调控依然如此，调控房价只不过是为了防止泡沫经济，但是楼市调控多次，为什么房价就是不降呢？我们一起来听听专家怎么说的。
第一就是政策调控原因，政策调控的目标就是稳定房地产市场，不会让房价大涨或大跌。但事实上，在政策和市场的影响下，房价已经开始回落，只是降幅并不明显，所以大家没有感觉到而已。
第二就是住房需求原因，房价不可能一直下降，事实上与住房需求有很大关系，无论是大城市还是小城市，都有缺房子的人，不能说在售楼处抢房子的都是炒房客，所以有住房需求的人仍然很多，这也导致一些投资者认为房地产投资是可行的，所以这也是房价不怎么降的原因。
第三就是下跌后果太大。事实上我们都撑不起房价暴跌的后果，所以国家控制房价，一方面不希望房价大幅下跌，另一方面不希望房价急剧上涨，稳定房地产市场是最好的结果，一旦房价大幅下跌，楼市就会出现泡沫，而且还会牵动很多行为，对社会伤害是很大的，所以这也是一个原因。
总的来说，房价要保持整体不涨的趋势，其实是一件不容易的事情，但是一旦房价下跌，社会矛盾就会明显，这是我们都不想看到的情况。因此，从这个角度来看，调控稳定房价是非常合理的。对此大家觉得呢，你们是怎么看待房价呢？
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