沒業委會時想,有了業委會煩。到底業委會是管理服務業主為主,還是監督物業公為主?

美侯王666


是業主的代言人,也是大多業主的維權的體現,現時代效果不大,有的被物業利用,業主反感,需業主反思,公正,透明,有時代感,一切為小區,的領頭組織才顯小區的生機,有正氣!


用戶名宋志廣


搞錢為主,沒有那麼多大公無私的好人,進業委會的目的各有不同。不容易遇到好物業,也不容易遇到好業委會。


用戶2047355105959


小區業主委員會和業委會成員,就是小區業主選舉產生的本小區的管理機構和人員,代表的是各業主的利益訴求,類似於民主國家和地區的議會和議員。

因此說是管理服務業主也沒錯,但絕不是要去幹物業公司所負責的具體服務工作,而是監督督促和審查批准小區的各項工作,其中當然包括監督物業公司。

既然業委會是小區業主的代表,因此小區有什麼問題,都可以向業委會反映,再由業委會去通知具體負責的部門比如物業並監督他們做好。同時小區有什麼事項也必須得到業委會的同意批准,比如要花一筆業主的錢,建設一個什麼設施,或者必須收取某項費用等。這些才是業委會的工作。

也因此最後必須說一點,有不少小區業委會的成員做工作是沒有報酬的,這不合理,因為有付出就該有收穫。但到底該有多少報酬,這個可由業主大會定奪,同時也可以在業委會成員競選時自己主動提出。把為業主所做的工作做好與相應報酬掛鉤,這樣工作更有積極性,也便於業主監督,沒有做到和做好,就可以罷免另選。


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