“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
西安改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
雁塔的金滹沱有這樣一個新房項目，項目名為金輝世界城金寓。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：金輝世界城金寓，你會是西安改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：金輝世界城金寓
- 參考單價（元/㎡）：18000
- 地址：雁塔南路與南三環交匯處向南100米
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
金輝世界城金寓位於雁塔。
- 交通情況
距離地鐵金滹沱站直線距離約606米，公共交通配套較好。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有金鷹國際購物中心(曲江店)、中海·凱旋新天地、曲江銀泰城B館、壹洋堂、銀泰城(曲江店)、曲江銀泰城A館、金地廣場、芙蓉新天地，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有二0六醫院、中國航天西安航天總醫院、強森醫院、二O六醫院、強森醫院、長安區雁塔區新農合定點醫院、西安市城鎮職工定點醫院、西安交通大學第一附屬醫院協作醫院、西安市第八醫院（三級甲等醫院），醫療資源豐富。
產品評測
金輝世界城金寓屬於普通住宅。
由西安曲江合創房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是金輝物業。
- 戶型解讀
金輝世界城金寓毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大一居（1衛）
面積：81平
1室1廳1衛
戶型2：南向寬敞大一居（1衛）
面積：81平
1室1廳1衛
戶型3：南向一居室
面積：41平
1室1廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手金滹沱的上車盤。較為緊湊的戶型比較適合三口之家。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為金滹沱的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 金滹沱其他新房樓盤：
目前金滹沱的在售新盤缺乏，所以金輝世界城金寓可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前西安的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對金輝世界城金寓的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
