5年的時間，“房子”與“存款”相比，哪一個更保值

5年的時間，“房子”與“存款”相比，哪一個更保值！很多人說是“房子”，

實際情況真的是這樣麼！
07月14日，易居房地產研究院發佈了《2020年二季度50城住宅綜合收益率研究報告》顯示，國內50個典型城市其樓市綜合收益率（含房價和租金）僅為3.1%，環比上漲0.5個百分點。

07月14日，易居房地產研究院發佈了《2020年二季度50城住宅綜合收益率研究報告》顯示，國內50個典型城市其樓市綜合收益率（含房價和租金）僅為3.1%，環比上漲0.5個百分點。

換句話說，今天持有的財產的收入水平基本上是抗通脹的。不過呢，如果再加上房產交易的成本（契稅、所得稅等）以及持有成本（物業費、維護費等），5年、甚至10年時間內，買房、持有房產，還真不一定能比存款更“保值”呢！

同時，2020年7月消費物價指數同比增長2.7%，而1月和2月為5%（1月為5.4%，2月為5.2）。不過呢，如果再加上房產交易的成本（契稅、所得稅等）以及持有成本（物業費、維護費等），

1、一線城市住宅綜合收益率9.7%，且已連續四個季度保持增長。 北上廣深這些一線城市，自然不用多說，經濟發展水平高，綜合實力強，人口一直處於淨流入狀態，樓市剛需一直在。因此，一線城市房價和租金，一直處於穩步上升的狀態！此時，如果選擇在一線城市買房，5年後肯定會比存款更值錢的。可是，一線城市房價如此之高，是否能湊齊首付，那就是另外一個問題咯！

從報告中，我們可以看出：北上廣深這些一線城市，自然不用多說，經濟發展水平高，綜合實力強，人口一直處於淨流入狀態，樓市剛需一直在。因此，一線城市房價和租金，一直處於穩步上升的狀態！此時，如果選擇在一線城市買房，5年後肯定會比存款更值錢的。可是，一線城市房價如此之高，是否能湊齊首付，那就是另外一個問題咯！

2、三線城市住宅綜合收益率僅為1.1%，且目前仍處於尋底的過程當中相比於一、二線城市而言，三線城市的綜合收益率只有1.1%，且還處於下降當中。從這個角度來看，如果你在三線城市，甚至是四線或五線縣買房子，你現在肯定無法戰勝通貨膨脹。 這麼低的收入水平，真的不如銀行裡的這些錢，買理財產品，來的更划算！

相比於一、二線城市而言，三線城市的綜合收益率只有1.1%，且還處於下降當中。從這個角度來看，如果你在三線城市，甚至是四線或五線縣買房子，你現在肯定無法戰勝通貨膨脹。 這麼低的收入水平，真的不如銀行裡的這些錢，買理財產品，來的更划算！