mkapple110
昆明是一座環境和風景都很優美的城市，生活在這樣的城市，心情應該也很舒適吧，所以很多人也是想要在昆明購買房子，現在昆明的房子比較多，大家購買之前應該好好選擇，不要著急，爭取選擇到一個好的房子，不讓自己後悔，那麼小編
也給大家講一講昆明買房怎麼選？昆明買房選擇哪個區好？
昆明買房怎麼選
在昆明買房要選擇交通方便的、要換個角度看地段、要看房屋年代，選購時應目光要放長遠一點。
技巧一：交通要方便
挑選二手房，大部分的購房者都會看交通，建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察後再出手。比如說，“交通便利”並不定就是說房子要在城市的中心，一些交通發達的城市邊緣區的樓盤也可選擇，那裡有多條公交線路能同時滿足市內各個區域的往來。
而如果是城市上班族的話，大部分都是“打卡一族”，選擇公交線路多、交通網絡發達的區域買房，這樣也會降低交通成本，節約上班時間。一些距離市區較遠的樓盤雖然價格上也許會較便宜，但無形中也會增加交通成本和時間成本。而如果是自駕車一族，在買房之前就應詳細瞭解道路交通狀況。
技巧二：換個角度看地段
其實並不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區配套，有些小區從地段上來說不具有明顯的優勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美髮廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那麼高的話，配套成熟的二手房即使不處於繁華地帶也是可以的。
技巧三：看房屋年代
二手房根據其建成年代不同，房屋品質、室內佈局也不盡相同。上世紀90年代初的二手房戶型面積普遍較小且通風采光有其一定侷限性；90年代中後期建成的房屋戶型開始逐漸合理化，房間的佈局更加趨於人性化。
此外，從房屋的室內裝修情況來看，簡裝、精裝檔次不等，購房者可以根據自身的需求自由選擇。
技巧四：選購應目光長遠
對於選二手房的年輕置業者們來說，這很可能只是暫時過渡而非長久的居所。隨著經濟條件的好轉、工作地點的變動等，現在看中的房子很有可能會轉手出售或是出租，所以在購房時還要兼顧考察它的投資潛力。因此，在買房時可以儘量選購一居或二居的小戶型二手房，利於日後出租，獲取回報收益。
昆明買房選擇哪個區好
1、昆明買房可以選擇吳家營片區。吳家營街道，昆明市人民政府駐地所在，還有高鐵昆明南站，南部是新的大學城即呈貢大學城，有昆明地鐵1號線通過。它位於中國雲南省昆明市呈貢區，在滇池東岸。有市政府，省較好醫院（雲大醫院），昆明高鐵站，中華小學。
2、雨花片區也是昆明買房的選擇。雨花片區建設勢頭良好，路網基本暢通，因為大學城的存在人氣甚至超過吳家營。另外該區域因為有云南大力扶持的信息產業園，如果該園區能夠成功的話，那麼該區域前景會非常好。但是雲南信息產業基本是剛起步階段，能否超過貴州都尚未可知。
3、昆明買房可以選擇烏龍片區。由雲南國家體育訓練基地＋若干小區＋三岔口村＋小廠房＋軍用營地＋牛頭山組成。烏龍片區依山（七星山）傍水（滇池畔），擁有著得天獨厚的山水自然條件。其中，市級行政＊公務員住宅小區—滇池星城。
上述內容就是有關昆明買房怎麼選？昆明買房選擇哪個區好的所有介紹了，想要在昆明購房的朋友們，通過上文的閱讀，相信也應該有一定的收穫了吧，各位在昆明選擇房子之前應該對房子的情況做一個詳細的瞭解，在選擇房子之後大家應該先確認好自己要選擇的區域。
深圳包租公
昆明買房應在合適時候，合理的價位出手，現在買房均價都過萬，比起幾年前房價漲的過快，但比北上廣還是不算高。有錢可買滇池附近的房，一般可選交通便利的地鐵沿線房。老城區可不用考慮，（熱鬧但老破小太多）官渡區地鐵沿線新螺螄灣有大量新房可選但要選現房有房產證的房。（辦不了房產證的不選）另外沿線有不少二手房小區房齡不長未超過10年，各種配套巳完善購二手房可直接過戶看得見摸得著，好壞立馬可知。（世紀城，星耀路各小區）交通有地鐵，購物有超市農貿市場，看病有醫院，小孩上學有云大附中。這樣的小區綠化都比較好，物業管理也到位。房價1萬2左右。昆明購房可選比較多期房容易爛尾，建議選現房（可辦房產證已經辦了證的房），
二手房。以上只供來昆明購房做參考。呈貢新區發展很快，配套還需完善，呈貢與官渡需購房者自己考查對比後決定。個人關點，不代表其它。
風拂柳999
你好！想在昆明買房子，逃離北上廣。能否推薦下昆明哪個區比較好？
既然逃離北上廣，就是因為房價望其項背吧。如今昆明房價雖在一線城市靠後，然也不算便宜。現在明星地產項目，如巫家壩片區（CBD）、融創文旅城片區；算是較大較集中的商住一體化打包，都增加了一些康養、休閒、水景公園項目在裡面。
推薦哪區好，關鍵在自身！
一、資金情況
資金充裕就不推薦了，貴的大多數都很好。
反之，現在主城區新房基本都在1.5-2W之間；所以，在房價上沒有明顯區別。
經濟型的可以考慮，呈貢區、安寧太平、嵩明這些昆明衛星區城；價格在5000-10000元之間。
二、商住圈（CBD）
如果有對商住圈的需求，一是選擇城市中心地段。二是選擇新開的幾個明顯大盤，比如：
融創文旅城—西山區；雪世界夠玩兒的。
巫家壩片區—官渡區；還有昆明最大水景公園。
恆大文旅城—嵩明縣。
三、交通圈
有交通圈出行需求的，建議官渡區；飛機場、高鐵站相對較近。
四、溫泉
喜歡泡溫泉：西山區、安寧太平，相對溫泉會所較近。
五、剛需
剛需就不具體推薦了，綜合實力而行。
