濉溪濉溪，又是濉溪縣！
濉溪縣最近真是發狠了，拍地！掛地！
近來淮北的土拍幾乎成為濉溪專場
近年來，濉溪老城區改造穩步進行中，周邊地塊一宗又一宗掛牌出讓，板塊價值也越來越凸顯。截止目前，濉溪縣已經有多地掛出，即將土拍的地塊位於乾隆湖板塊臨近乾隆湖風景區而得名，擁有著優美的乾隆湖自然生態資源。
本定於春節前開拍的濉溪東關五宗地塊，受疫情影響暫緩拍賣，如今復工之後，重新掛牌，將於4月21日上午9點拍賣。其中，位於濉國土掛（2019）027號濉溪縣南環路北、符夾線東地塊掛牌，約98.43畝，未來將為乾隆湖板塊帶來新鮮的血液。
近年來，乾隆湖板塊土地價值日益凸顯，成為眾多開發商"搶灘登陸"的寶地和投資置業的生態宜居之地。
下面先來了解下地塊的詳細信息
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濉國土掛（2019）027號地塊資料
濉國土掛(2019)027號
地塊位於濉溪縣南環路北、符夾線東；
土地面積65631.52㎡，約98.43畝；
容積率＞1.0且＜2.2，建築密度≤28%， 綠地率≥30%；
城鎮住宅用地，商業40年，住宅70年；
競買起價15970萬元；
競買保證金7985萬元；
起拍樓面價1106.37元/㎡。
（點擊查看大圖）
濉溪老城區一直以來都是
濉溪縣政府重點建設的板塊
也是近幾年來發展最快
變化程度最大的板塊
淮房網小編將為大家深度解析
濉國土掛(2019)027號地塊
想要了解具體詳情接著往下看！
地塊位置圖
版塊利好
近日，濉溪建設投資控股集團有限公司一則《關於理想城學校的辦學公示》的文件被釋放出來。
公示中就理想城業主入住理想城學校，享有的各項政策以及理想城學校的招生政策給予了說明和公示，包括招生政策說明、入學條件、收費標準、開學時間四大項。
不過最值得關注的是：位於濉溪乾隆湖板塊的理想城學校計劃將於2022年9月1日開學。同時，理想城業主對理想城學校享有優先入學的政策。
這份公示對於有意向購買理想城和已經購買的業主們來說，無疑是打下了堅實的保證。
隨著疫情的逐漸好轉，2020年3月4日理想城教育配套工程已全面動工！
周邊配套及環境解讀片區潛力
該區域是濉溪縣政府重點提升工程-乾隆湖風景區生態修復工程，現景區打造基本完畢。景區位於縣城南端，由環湖風景區、步行龍圖街、老城石板街三部分構成，面積約5平方公里，融農業觀光、休閒娛樂、商貿購物為一體。景區風光優美，更有帝王勝蹟軼事引人入勝，是濉溪市民及周邊居民休閒觀光首選地，片區地塊價值彰顯。
周邊道路及交通
除孟山路與南環路兩條交通幹線外，地塊東側為烈山路和淮海路，多條交通主幹道穿插，道路系統較為發達、通暢不擁堵，對於有車族來說較為便捷。
地塊公交至濉溪縣中心和淮北市中心設有公交站點，如21路、118路、117路等。
環境分析
地塊位於風景迷人的南湖，乾隆湖風景區正對面附近，周邊又有風景迷人的南湖，景觀優勢不言而喻。
南湖公園
正在建設的乾隆湖風景區
商業配套
由於地塊周邊新建商品住宅有兩家，還有尚未完全交付的棚改小區，入住率較低，便於日常採購的沿街商業尚未完善，整體來看商業配套今後會有所改善。相距地塊不遠的濉溪縣中心、農貿市場及配套商業等。若今後濉溪縣乾隆湖景區和濉溪老石板街建成並投入使用，對於周邊住戶來說，是一大利好。
學區配套
地塊稍稍較遠的教育資源濉溪縣城關中心學校第四小學以及城關四小幼兒園，與地塊較近的正在規劃建設的濉溪城關中心第二小學及附屬幼兒園，屆時教育資源將相當豐富。
城關中心學校
濉溪中等職業技術學院
濉溪城關中心第二小學及附屬幼兒園
周邊樓盤
地塊一路向東邊為乾隆湖風景區、濉河，濉溪口子酒廠、再向東緊靠南湖，向東南不遠處便是新盤理想城、南湖水岸逸墅、順達金水灣、御溪國際，但上述項目南湖水岸逸墅。順達金水灣、御溪國際均有房源在售。
理想城項目
已完工的濉溪棚改安置房
在售順達金水灣項目
濉溪樓市已初見端倪，板塊特色愈發明顯。河西政務新區板塊大盤雲集，成為濉溪新興高品質居住地，濉溪縣城中心板塊配套完善，與淮北市區無縫對接。而濉溪老城區板塊依託乾隆湖景區和濉溪石板街迅速發展，未來發展空間非常值得期待。
