濉溪濉溪，又是濉溪县！
濉溪县最近真是发狠了，拍地！挂地！
近来淮北的土拍几乎成为濉溪专场
近年来，濉溪老城区改造稳步进行中，周边地块一宗又一宗挂牌出让，板块价值也越来越凸显。截止目前，濉溪县已经有多地挂出，即将土拍的地块位于乾隆湖板块临近乾隆湖风景区而得名，拥有着优美的乾隆湖自然生态资源。
本定于春节前开拍的濉溪东关五宗地块，受疫情影响暂缓拍卖，如今复工之后，重新挂牌，将于4月21日上午9点拍卖。其中，位于濉国土挂（2019）027号濉溪县南环路北、符夹线东地块挂牌，约98.43亩，未来将为乾隆湖板块带来新鲜的血液。
近年来，乾隆湖板块土地价值日益凸显，成为众多开发商"抢滩登陆"的宝地和投资置业的生态宜居之地。
下面先来了解下地块的详细信息
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濉国土挂（2019）027号地块资料
濉国土挂(2019)027号
地块位于濉溪县南环路北、符夹线东；
土地面积65631.52㎡，约98.43亩；
容积率＞1.0且＜2.2，建筑密度≤28%， 绿地率≥30%；
城镇住宅用地，商业40年，住宅70年；
竞买起价15970万元；
竞买保证金7985万元；
起拍楼面价1106.37元/㎡。
（点击查看大图）
濉溪老城区一直以来都是
濉溪县政府重点建设的板块
也是近几年来发展最快
变化程度最大的板块
淮房网小编将为大家深度解析
濉国土挂(2019)027号地块
想要了解具体详情接着往下看！
地块位置图
版块利好
近日，濉溪建设投资控股集团有限公司一则《关于理想城学校的办学公示》的文件被释放出来。
公示中就理想城业主入住理想城学校，享有的各项政策以及理想城学校的招生政策给予了说明和公示，包括招生政策说明、入学条件、收费标准、开学时间四大项。
不过最值得关注的是：位于濉溪乾隆湖板块的理想城学校计划将于2022年9月1日开学。同时，理想城业主对理想城学校享有优先入学的政策。
这份公示对于有意向购买理想城和已经购买的业主们来说，无疑是打下了坚实的保证。
随着疫情的逐渐好转，2020年3月4日理想城教育配套工程已全面动工！
周边配套及环境解读片区潜力
该区域是濉溪县政府重点提升工程-乾隆湖风景区生态修复工程，现景区打造基本完毕。景区位于县城南端，由环湖风景区、步行龙图街、老城石板街三部分构成，面积约5平方公里，融农业观光、休闲娱乐、商贸购物为一体。景区风光优美，更有帝王胜迹轶事引人入胜，是濉溪市民及周边居民休闲观光首选地，片区地块价值彰显。
周边道路及交通
除孟山路与南环路两条交通干线外，地块东侧为烈山路和淮海路，多条交通主干道穿插，道路系统较为发达、通畅不拥堵，对于有车族来说较为便捷。
地块公交至濉溪县中心和淮北市中心设有公交站点，如21路、118路、117路等。
环境分析
地块位于风景迷人的南湖，乾隆湖风景区正对面附近，周边又有风景迷人的南湖，景观优势不言而喻。
南湖公园
正在建设的乾隆湖风景区
商业配套
由于地块周边新建商品住宅有两家，还有尚未完全交付的棚改小区，入住率较低，便于日常采购的沿街商业尚未完善，整体来看商业配套今后会有所改善。相距地块不远的濉溪县中心、农贸市场及配套商业等。若今后濉溪县乾隆湖景区和濉溪老石板街建成并投入使用，对于周边住户来说，是一大利好。
学区配套
地块稍稍较远的教育资源濉溪县城关中心学校第四小学以及城关四小幼儿园，与地块较近的正在规划建设的濉溪城关中心第二小学及附属幼儿园，届时教育资源将相当丰富。
城关中心学校
濉溪中等职业技术学院
濉溪城关中心第二小学及附属幼儿园
周边楼盘
地块一路向东边为乾隆湖风景区、濉河，濉溪口子酒厂、再向东紧靠南湖，向东南不远处便是新盘理想城、南湖水岸逸墅、顺达金水湾、御溪国际，但上述项目南湖水岸逸墅。顺达金水湾、御溪国际均有房源在售。
理想城项目
已完工的濉溪棚改安置房
在售顺达金水湾项目
濉溪楼市已初见端倪，板块特色愈发明显。河西政务新区板块大盘云集，成为濉溪新兴高品质居住地，濉溪县城中心板块配套完善，与淮北市区无缝对接。而濉溪老城区板块依托乾隆湖景区和濉溪石板街迅速发展，未来发展空间非常值得期待。
