項目名稱：融創精彩天地(LOFT)
融創精彩天地是融創商業產品，項目位於浦東金橋淩河路279號。由3棟標準寫字樓和3棟商鋪組成。融創精彩天地位於大浦東金橋板塊。項目鄰近中環，周邊交通便利，駕車可通過軍工路、翔殷路隧道；軌交6號線巨峰路站，12號線楊高北路站均可步行到達。項目旨在打造全方位空間體驗，集綠氧生活、遊逛式商業、精彩空間為一體。
項目地址：上海市浦東新區淩河路279號
融創·精彩天地以開放式公共綠為樞紐，與各地塊商業動線貫通，使客流從任何一個入口進都能完成商業動線洄游，加強整體商業的互動性，保持客流循環效應保持客流循環效應，有效積聚客流。
區域位置：浦東-金橋-中外環
精彩天地目前只剩大面積的111㎡124㎡148㎡240㎡loft單價3.5萬，
五月期間推出一棟小戶型128套小戶型，45㎡，55㎡，65㎡，
單價：5.5萬/㎡，45㎡250萬，55㎡300萬，65㎡400萬
項目沙盤：
招商業態：食親自休閒
經營管理：融創統一包租運營10年，商鋪真實回報率5%起。
系出名門：融創中國，全國排名TOP4的頂級豪宅開發商。
核心地段：地鐵6/12號線巨峰路站，浦東金橋最核心，最密集的居住板塊，上海首創的遊逛式公園主題商業街。
超級商家：麥當勞、星巴克、TIMS、譚鴨血、樂寧教育、一點點等超一線網紅店。
升值無限：小戶型、低總價、3公里內唯一一個綜合性社區商業，升值空間無限。
車 位 數：354個（地上54個地下300個
車 位 比：1:3.2
是否分割：否
是否統一管理：是
項目參數：
項目名稱：融創精彩天地(LOFT)
項目地址：上海市浦東新區淩河路279號
區域位置：浦東-金橋-中外環
類 型：(LOFT)公寓
單 價： 3.5萬-5.5萬
大 面 積：111㎡124㎡148㎡240㎡loft單價3.5萬
小 面 積：45㎡250萬，55㎡300萬，65㎡400萬，單價5.5萬
總 價：250---900萬/套
付 款：全款
層 高：4.5米
建築面積：111-240㎡
總 高：9層，
本次加推：LOFT小戶型128套，大戶型10套，不限購，
拿 地：2015年
產權年限：50年產權
租 金：10000/月起
交房時間：2020年6月底
交房標準：精裝交付，上下水、電，不通燃氣
物 業 費：6.8/㎡/月
物業公司： 融創中國控股有限公司
開 發 商：上海環唐文化傳播有限公司
預售證號： 浦東新區房管(2016)預字0000520號
項目外景：
融創·精彩天地以開放式公共綠為樞紐，與各地塊商業動線貫通，使客流從任何一個入口進都能完成商業動線洄游，加強整體商業的互動性，保持客流循環效應保持客流循環效應，有效積聚客流。
產品八大核心賣點：
1.上海城市副中心金橋板塊，未開墾的高溢價區域，浦東中環唯一在售一手商業中心。
2.信譽及運營能力：融創中國，全國top4房企品牌影響力。
3.自帶穩定客流，及遞增租金收益，（6-15元/每平）
4.物業價值穩固攀升：區域商業典範。
5.統一招商、統一運營可以保證整體業態完整性，融創商置專業的招商團隊，1:9分成
6.融創自持50%商業經營降低投資風險。
7.成熟社區，服務居民20萬級也上。
8.自帶1.2萬方公園，打造浦東唯一體驗式商業體業態分佈業態定位中高端品質公園體驗式商業中心，1.2萬方品質公共綠地，集運動、文化、休閒、購物於一體。
項目配套：
教育
豐華高級中學，上海金蘋果雙語學校，浦東新區衛生髮展研究院，東荷小學，同匯幼兒園，建平遠翔學校，淩河小學，高行中學，浦興新區浦興路街道圖書館，上海福山外國語小學(五蓮路)
醫療
浦東新區浦興社區衛生服務中心，上海開元骨科醫院，上海市浦東新區浦興路街道動物防疫工作站，萬虹大藥房，上海滬東醫院，雷允上，復旦大學附屬華山醫院東院，浦東新區高行社區衛生服務中心，復美大藥房(五蓮店)，公利醫院(金橋門診部)
生態休閒
浦興文化公園、高行綠地公園、金橋市民體育休閒公園、張橋公園、金橋公園等;
交通配套：
軌交：6、12號線巨峰路站(約1.2公里)、12號線楊高北路站(約800米);
自駕： 沿張楊北路向南行駛396米左轉/沿巨峰路向東行駛998米右轉/沿五蓮路向南行駛524米到達融創精彩天地;
公交：利津路巨峰路方向——曹路2路、455路、638路、1010路;
購物
家樂福(巨峰店)，浦興菜市場，意爾康(淩河路店)，卜蜂蓮花(楊高北路店)，晨達美食城，紅盛廣場，品上生活中心菜場，利津車行，寶申建材市場，全家便利店(博興路店)
樣 板 房：
融創•精彩天地-上海浦興將定位契合在服務區域親子家庭客群的目的性消費，儘管商業體量並不大，但以商業+N複合業態，疊加1.2萬㎡核心公共綠地這樣的組合模塊，則是不容小覷的商業佈局呈現，希望以小而美的建築亮點與業態分佈，多方位有力地補充周邊家庭的休閒娛樂需求。
戶 型 圖：
項目的商業部分由3棟獨立裙樓組成，以環抱形態圍繞著集合生態氧吧與中央公園功能的公共綠地，裙樓相互之間以街區的形式趣味互通，既深化了商業間的互動性與可逛性，更是將公共空間與商業屬性的界限模糊，使得社交平臺與日常消費這兩大需求集聚成一體式滿足的遊逛型休閒娛樂公園。
贏商網瞭解到， 整個融創•精彩天地-上海浦興“將以35%的親子業態作為核心發動機拉動提升家庭客群的目的性消費，強化輕氧娛樂、生活美學、童趣親子、格調美食等不同的場景氛圍，帶來一場全年齡共享童趣精彩的商業體驗。”
點擊下方“瞭解更多”進入預約看房通道
憑此預約單成功認購可享受3-5年免物業費優惠(可兌換等額現金)
歡迎關注；今日頭條、微信公眾號“江浙滬新房早知道”
每天發佈最新房源，與20000+名買房客戶經驗交流。
