上周有自媒体报道：马尾快安的招商雍景湾房价打75折，大跌25%，有人瞬间损失60多万，涉及人数超百人。
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首先我们12345网站关于该项目留言：
本人于今年1月份认购招商雍景湾小区住房一套，以备案价九折付完了首付，尚未签约。今年4月份，该小区开始以75折进行推销。在有关渠道我了解到，如果房屋实际销售价格不得超出备案价，低于备案价10%时需要重新备案。希望有关部门查实情况并处理，杜绝这种扰乱市场的现象。
另外有人提到：
本人购置了一套马尾区招商雍景湾的房屋，当时我按备案价的九折购房，后续开发商将其他栋楼房以七五折销售，我就此问题与开发商协商多次无果，特此投诉，望尽快处理。
若上述投诉属实，那当初这个楼盘一开盘就是打九折优惠，再到现在七五折，实际降价也就是15%。但具体是什么情况，12345网站并未有具体实证。
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2018年2月2日，福州市出让马尾区2018-01、02、03号三宗地块，其中招商蛇口力压名城，以总价15.07亿元拿下位于马尾快安片区的01号商住、广场用地。该地块广场内无偿配建公共地下停车位200个，不少于150平米的居家养老服务站，社区服务站不少于1000平米。该地块面积61.21亩。
2019年8月15日，招商地产以底价再次拿下隔壁2019-07地块，楼面价约1.1万。
马宗地2019-07号位于马尾快安，四至范围为：东至朏头路，西至下德路，北至福马铁路，南至儒江东路；土地面积43891.8平米（折合65.8377亩），其中广场用地面积（350105-KA-K-22地块）4742.25平米，实际出让面积（350105-KA-K-23地块）39149.56平米；土地用途为商住综合用地、广场用地。主要规划指标要求：1、350105-KA-K-23地块：建筑容积率大于1，小于等于2.4；建筑密度小于等于22%；绿地率大于等于32%；建筑高度大于等于18米，小于等于60米且建筑总高度符合义序机场控高要求。商业住宅建筑面积比例为3：7。350105-KA-K-22地块：广场地块内配备公共地下停车位120个。出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。
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如今该项目再次取证：
取证取证的是5-8号楼，
我们以5号楼为例：
6号楼
同时在12345网站有网友留言：
因此，该项目既然取证，可能要开盘，是否如留言所说，还需等待官方回复。那在国内楼市大环境并不乐观情况下，上周福州楼市到底开盘如何？
上周福州市区3盘开盘，总共入市317套，去化151套，在当前楼市环境下，成绩还算不错。
目前福州楼市，大部分项目是一开盘就促销。因此该项目如果真的如网上所说打75折，网友可以自行计算一下，这个价格还是蛮有竞争力的。
