上週有自媒體報道：馬尾快安的招商雍景灣房價打75折，大跌25%，有人瞬間損失60多萬，涉及人數超百人。
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首先我們12345網站關於該項目留言：
本人於今年1月份認購招商雍景灣小區住房一套，以備案價九折付完了首付，尚未簽約。今年4月份，該小區開始以75折進行推銷。在有關渠道我瞭解到，如果房屋實際銷售價格不得超出備案價，低於備案價10%時需要重新備案。希望有關部門查實情況並處理，杜絕這種擾亂市場的現象。
另外有人提到：
本人購置了一套馬尾區招商雍景灣的房屋，當時我按備案價的九折購房，後續開發商將其他棟樓房以七五折銷售，我就此問題與開發商協商多次無果，特此投訴，望儘快處理。
若上述投訴屬實，那當初這個樓盤一開盤就是打九折優惠，再到現在七五折，實際降價也就是15%。但具體是什麼情況，12345網站並未有具體實證。
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2018年2月2日，福州市出讓馬尾區2018-01、02、03號三宗地塊，其中招商蛇口力壓名城，以總價15.07億元拿下位於馬尾快安片區的01號商住、廣場用地。該地塊廣場內無償配建公共地下停車位200個，不少於150平米的居家養老服務站，社區服務站不少於1000平米。該地塊面積61.21畝。
2019年8月15日，招商地產以底價再次拿下隔壁2019-07地塊，樓面價約1.1萬。
馬宗地2019-07號位於馬尾快安，四至範圍為：東至朏頭路，西至下德路，北至福馬鐵路，南至儒江東路；土地面積43891.8平米（摺合65.8377畝），其中廣場用地面積（350105-KA-K-22地塊）4742.25平米，實際出讓面積（350105-KA-K-23地塊）39149.56平米；土地用途為商住綜合用地、廣場用地。主要規劃指標要求：1、350105-KA-K-23地塊：建築容積率大於1，小於等於2.4；建築密度小於等於22%；綠地率大於等於32%；建築高度大於等於18米，小於等於60米且建築總高度符合義序機場控高要求。商業住宅建築面積比例為3：7。350105-KA-K-22地塊：廣場地塊內配備公共地下停車位120個。出讓年限：住宅用地70年、商業用地40年。
03
如今該項目再次取證：
取證取證的是5-8號樓，
我們以5號樓為例：
6號樓
同時在12345網站有網友留言：
因此，該項目既然取證，可能要開盤，是否如留言所說，還需等待官方回覆。那在國內樓市大環境並不樂觀情況下，上週福州樓市到底開盤如何？
上週福州市區3盤開盤，總共入市317套，去化151套，在當前樓市環境下，成績還算不錯。
目前福州樓市，大部分項目是一開盤就促銷。因此該項目如果真的如網上所說打75折，網友可以自行計算一下，這個價格還是蠻有競爭力的。
