樓市探索者
我在深圳生活十幾年了， 我想這個問題對於我來說， 還是有一定的判斷的， 我認為深圳未來三五年的房價既便不會大漲，也會上幅上漲，目前房價暴漲, 經營貸只是其中一個原因, 導致深圳房價上漲的主要原因還有以下幾點：
1）深圳人多地少， 廣州的面積是深圳的3.7倍, 人口卻只有深圳的一半不到, 深圳人口寵大的住房需求導致深圳房價居高不下, 而深圳土地的緊張導致房價持續上漲.
2)國家的經濟持續發展, 城市化進程一直在進行,人口越來越向城市集中, 深圳做為一線城市,更是吸引源源不斷的全國各地的人員, 持續輸入的人口必定推高當地的房價.
3)深圳是內地離香港最近的城市,很多港澳同胞在深圳購房, 從而加劇了深圳的供房緊張程度, 導致深圳房價持續上漲.
4)相對於北京上海, 深圳是最容易落戶的城市, 很多熱線進不了北上房地產行業, 全部湧入深圳, 導致深圳房價上漲.
綠波盈盈
深圳房價什麼時候漲，要跟著黨走，黨都規定了示範區的時間了，2020年 2025年 2035年
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