“三結合”“一管理”
——海港區全面打造老舊小區改造新理念
隨著城市的快速發展，老舊小區改造成為提升城市形象、改進居民生活的重要手段。2020年，海港區政府在近幾年老舊小區改造的基礎上，進一步拓展改造理念，提升改造品質，通過“三結合”“一管理”改造模式，努力將今年確定的52個老舊小區打造成環境優美、文化濃郁、主題鮮明、康養宜居的新型小區。
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改造與城市色彩相結合
定位：通過對城市色彩的調研分析建立色彩庫，排查篩選出合適的色彩定位，創建色彩協調、內涵豐富的城市名片，全面提升居住環境。
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改造與文化底蘊相結合
定位：利用得天獨厚的歷史文化和自然風光，將歷史典故、風土人情、旅遊名勝溶入到改造中，既展現城市幾千年來文化內涵，又體現現代化城市發展建設特色。
歷史文化：秦皇島市擁有濃厚的秦皇曆史文化，因秦始皇求仙駐蹕而得名，兩千多年來，留下了夷齊讓國、魏武揮鞭的歷史典故。明清時代，更是扼守邊塞的雄關重鎮。毛澤東在北戴河寫下了著名的詩篇《浪淘沙·北戴河》。這些歷史文化將是秦皇島最亮麗的名片。
長城文化：獨特的長城文化是秦皇島市亮麗的城市名片，“天下第一關”、燕山山脈上的老長城都是我市擁有的豐富資源，充分發揮長城作為中華民族的象徵這一文化內涵，將老舊小區改造與長城文化相結合，體現民族自豪感。
旅遊文化：秦皇島南臨北方最美麗的海岸線，北靠燕山山脈，自然風光與宜人氣候相得宜彰。作為著名的避暑勝地，將旅遊風光充分展現到城市改造過程中，讓城市建設彰顯旅遊文化。
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改造與主題特色相結合
定位：秦皇島原名臨榆縣，有“臨榆二十四景”“石門八景”等著名景觀。有港務局、耀華玻璃、山海關橋樑廠、鐵路學堂構成了秦皇島的生命線。有蔚藍的大海、青山綠水。將這些真正的文化遺產溶入城市景觀，突出海濱城市的自然風光特點，在特定區域增加相應的區域特徵。
改造前的老舊小區，由於長期缺乏管理，基礎設施年久失修，維護成本高，管理難度大。改造後的老舊小區，道路硬化、小區綠化、休閒廣場、垃圾分類等“硬”件設施逐步完善，為物業接管服務提供了契機。海港區在大力推動老舊小區改造的同時，與各街道、社區積極探索創新服務模式，從“硬”件改造向“軟”件服務上延伸，引入正規物業服務企業，對改造後的老舊小區進行長效化、規範化、精細化的管理服務，從而全面提高居民生活質量和幸福指數。（來源：秦皇島發佈）
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