2006年，一幅江寧G70地塊被成功拍下。地塊鄰近陽山碑材風景區，環境優美，是打造高端別墅區的好材料。當時，這個塊地被精心設計為民國建築風格的高端別墅區，還配有私家馬會、私家高爾夫，在那個年代，這樣的別墅社區不是尋常人家消費得起的。
而這個高端別墅項目就是陽明山莊。
世事無常，曾經紅極一時的陽明山莊如今已爛尾，原開發商已宣告破產，現在就業主債券登記發出了通知，一大批業主緊急退房！
3月13日，“南京元通置業有限公司管理人”公眾號發佈一則《關於南京元通置業有限公司陽明山莊購房業主債權申報/登記的通知》：
為保障相關購房業主權利，本管理人將於2020年3月16日至2020年3月27日在債權申報現場(陽明山莊原售樓處)集中接待陽明山莊購房業主，就解除/繼續履行商品房買賣合同、延遲交房違約金賠償等訴求進行申報/登記。
早在去年11月，南京元通置業有限公司正式進入破產清算。
隨著開發商的破產，元通置業在南京開發的陽明山莊也陷入「爛尾」窘境，一批房子可能都無法交付了。
南京元通置業投資開發的“陽明山莊”，位於南京江寧湯山附近的黃龍山坡。
陽明山莊的前身是NO.2006G70地塊，2006年被南京元通置業接手，定名陽明山莊，物業公司為高力國際物業，打造民國建築風格。
2010年2月，陽明山莊首次開盤，成交均價15523元/㎡，樓王達5000萬，當時就是千萬級豪宅，引發不少關注。為了拔高項目的定位，開發商還承諾配建高爾夫球場、私家登山道，戶戶引入湯山溫泉等。
同年9月，項目還有一些獨棟別墅領到銷許，當時單價高達58888元/㎡，價格不菲。
要知道，彼時，位於城東的別墅盤紫園首開均價不過1.8萬/㎡，陽明山莊確實很貴了。
但頂著這麼高的價格，陽明山莊首開的25套竟在一個月內就賣完了。
2012年，項目推出了獨棟別墅，450-480㎡的小獨棟和500-700㎡的大獨棟，小獨棟價格25000-28000元/㎡，大獨棟價格30000-38000元/㎡，按揭98折，最低96折優惠。
另外，陽明山莊還很應景地推出「老帶新認購送汗血寶馬，新客戶認購送天池馬場2年的VIP會員體驗」的優惠活動。
買房送馬，這恐怕是南京第一次。
當時的實景別墅周圍有山有水，綠意盎然。（圖片來源見水印）
陽明山莊樣板間圖片如下▼（圖片來源見水印）
樣板間的裝修設計可能現在看來過時了些，但也能感受到十幾年前人們對「豪氣」的理解。
但好景不長，自2013年開始，南京元通置業有限公司資金鍊斷裂，該小區在建工程陸續停工，直至進入爛尾狀態。當時陽明山莊別墅有的已經竣工交付，有的還處在未完工的狀態。
陽明山莊項目實景圖，來源：人民網房產
原先南京元通置業公司無法繼續開發陽明山莊後，項目被另外兩家開發商接手。
根據業主反應，在後續建設當中，開發商強制無償使用小區的道路、配套、綠化景觀等資源，多次駕駛大型吊車、裝載機、挖掘機闖入小區，搗毀大門等小區設備，
小區業主最多時一個月報警達80餘次，嚴重威脅到業主的財產和人身安全。
陽明山莊項目實景圖，來源：人民網房產
2017年底時，陽明山莊部分地塊以及相鄰的整個雲棲山莊，被一齊打包給鄭州綠都地產，收購重新打造，將打造為新的別墅項目“綠都山與墅”。
該項目也成為鄭州綠都在南京的首項作品。項目總建築面積約為28000㎡，為小體量山體坡地別墅，別墅延續之前新民國風美式風格，外立面紅色，15幢聯排別墅和8幢雙拼別墅，總共87戶。
但未被分割的陽明山莊以及前期已售出的房子，後來頻頻現身法拍網，但很少有人接手，幾乎都是流拍的結局。
曾經風頭無兩的民國別墅，徹底隕落。
在信用中國官網上可以查詢到，南京元通置業有限公司被標記為失信懲戒對象。
對應公示欄裡存在一份行政處罰，公司因違反稅收管理被罰款2000元。
在失信懲戒一欄中，公司涉及高達58條法院執行書。
之中具體包含了元通置業需償還的：民間借款、工程材料款、員工薪資、買房人退房款、租金、工程款等一系列款項，且顯示全部是未履行的情況。據不完全統計，以上算下來已有數千萬。
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