4月14日，南陽市臥龍區人民法院成功調解了一起發還重審案件，至此，一件從一審到二審，又發還重審，來回折騰了近兩年的土地租賃合同糾紛案件，在該院李哲法官數十次的耐心溝通、傾心調解下，終於圓滿調結，維護了當事人合法權益，徹底化解了當事人之間的矛盾。
原告宋某系蒲山鎮某村村幹部，因得村民信任，該村村民將自己所承包經營的土地委託宋某以其名義對外出租，並與宋某簽訂了土地租賃合同。2013年10月1日，宋某經村民允許，與被告南陽市某商貿集團有限公司簽訂了兩份土地租賃協議，約定被告租賃原告宋某所管理的位於蒲山鎮某村的兩塊土地，租賃期均為10年，租金分別為前三年每畝1,300元和1,400元，三年後租金每年每畝遞增100元。付款辦法均為當年付清下一年的全部租費，若超期，原告方有權將土地收回，被告方放棄地面附屬物。但被告南陽市某商貿集團有限公司僅向原告宋某交納了3年的租金，2016年10月1日之後的租金一直拖欠未繳。故宋某向臥龍區法院提起訴訟。該院於2018年10月25日立案受理，於2019年8月7日作出一審判決。
原告宋某不服，提出上訴。2019年10月24日，南陽中院裁定撤銷一審判決，發還重審。
案件發還臥龍區法院後，南陽市某商貿集團有限公司以其先前已進行大量投入，包括林木成本、設施成本、工人工資、管理成本等100多萬元，原告宋某應向其補償30萬元為由提起反訴。針對被告的反訴，原告宋某辯稱，根據合同約定，“如被告超期支付租金，則原告收回土地，地上附屬物歸原告所有”，故被告無權要求補償，但原告同意被告移走樹木。
開庭過程中，案件本身實體不好處理，涉及大筆土地租金難以兌現，地上種植的樹木、搭建的房屋也難以處理，還牽扯到政府土地補償問題。被告企業已瀕臨破產，原告背後又涉及100多戶村民，且有較大的上訪傾向，政府壓力較大。為了更好的保護雙方當事人的合法權益，維護社會穩定，李哲法官庭後多次與原、被告雙方溝通，面對面、背靠背調解，並通知原告方代表和政府相關人員到法院當面協商解決辦法，闡明案件最終實際後果。
功夫不負有心人，經過李哲法官的不懈努力，原、被告雙方都做出了讓步，最終達成調解協議。至此，租賃合同糾紛圓滿解決，已經數年失去管理的土地終於又回到了村民們手中。
