N 海都記者 唐明亮 通訊員 吳智群 梁一鳴
現如今
買房已經成為人們的熱門話題
不少人傾其積蓄購房
可就在購房過程中
很有可能被人騙了
一旦中招
血本無歸
這不，
莆田有一老頭為還賭債
竟將自己名下的一套安置房賣了3次
……
近日，
犯罪嫌疑人溫某因涉嫌合同詐騙罪
被莆田城廂區檢察院批准逮捕。
溫某今年60歲，已沉迷賭博多年，欠下了鉅額賭債。2010年，溫某位於城廂區霞林街道的老宅被政府拆遷，政府補償給溫某一處建築面積100平方米的安置房，登記在溫某一人名下，套房尚未交房。2012年4月某日，急需償還賭債的溫某將該房產以總價人民幣48萬元的價格賣給魏某，雙方簽訂房屋買賣合同，約定由魏某先支付人民幣38萬元，尾款待房子交房時再支付。簽訂合同的當日，溫某收到魏某轉賬的38萬元，並向魏某出具了一張收條。
2017年8月，溫某因欠下賭債被人催討，又將上述安置房以人民幣48萬元出售給陳某，雙方簽訂房屋買賣合同。溫某收到陳某支付的售房款人民幣30萬元，約定尾款待交房時付清。2018年4月，溫某看到安置房單價比之前上漲了很多，就想把這套安置房以更高的價格賣掉，就又一次將該安置房以總價83萬元的價格賣給蔡某，雙方簽訂房產權益轉讓協議，蔡某向溫某支付60萬元購房款，約定尾款等溫某的女兒溫某甲簽字後再結清。
沉迷賭博的溫某將三次賣房收到的款項全部用於賭博及還債，錢不僅全部輸光還欠債50萬元。怕被債主上門討債的溫某停掉了原使用的手機號，到三明市將樂縣租房居住以躲避債權人催討。
2019年初，買家陳某看到安置房已建好，欲聯繫溫某補齊尾款交付安置房時，卻發現已聯繫不上溫某。2019年5月，另一買家蔡某也在一直聯繫不上溫某後，拿著協議書找到該安置房物業，當物業帶其打開該安置房的房門時，看到屋內已堆滿裝修材料時，蔡某感覺有些不對勁，後經瞭解得知，房子早在2012年已被賣給魏某後，隨即報案。2019年11月，公安民警在三明市將樂縣一出租房內將溫某抓獲。
溫某以非法佔有為目的，將其個人合法所有的安置房先後出售給三個人，在出售時隱瞞了已將安置房出售他人的真相，騙取後兩名購房人的購房款90萬元，將他人支付的購房款全部用於賭博和還債，其行為涉嫌合同詐騙罪。
一房三賣不僅違背了社會誠信，還違反了法律規定，溫某沉迷賭博欠下鉅額債務動起了歪腦筋，企圖利用一房多賣的欺詐方式獲得更多賭資，誰料“賭”網恢恢，“輸”而不漏。
檢方提醒：在房產交易中，購房者在購房時應儘量多瞭解房主及房屋情況，防止掉入“一房多賣”的陷阱，造成不必要的損失。
編輯：郭晨
