“南京已经不是你记忆中的南京，房价也不是你想象的那个房价。”
如今南京刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将浦口作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊浦口的一个新盘项目：东方万汇城。
项目基本信息
- 项目名称：东方万汇城
- 参考单价（元/㎡）：17000
- 地址：浦口大道9号
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
距离地铁站点直线距离仅337米，出行便利。
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
东方万汇城位于浦口。
- 交通情况
距离地铁浦口万汇城站直线距离约337米，公共交通配套可谓绝佳。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有金浦购物中心、金盛田广场、MS慕斯荟、宝隆时代广场，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有南京市浦口区中医院(象山路)、南京市肿瘤医院江北分院、南京工业大学江浦校区医院、江苏省人民医院浦口分院，医疗资源丰富。
产品评测
东方万汇城属于普通住宅。
由南京东方置地房地产实业有限公司开发。
- 小区环境
小区绿化率：0.35
绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。项目物业是南京市东方万汇物业管理有限公司。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：紧凑小两居
面积：75平
2室2厅
户型2：紧凑小两居
面积：77平
2室2厅
户型3：紧凑小两居
面积：65平
2室2厅
户型4：紧凑小两居
面积：54平
2室2厅
户型5：一居室
面积：44平
1室2厅
户型6：紧凑小两居
面积：52平
2室2厅1卫
户型7：一居室
面积：37平
1室1厅
户型8：一居室
面积：34平
1室1厅1卫
户型9：紧凑小两居
面积：64平
2室2厅
户型10：紧凑小两居
面积：56平
2室2厅
户型11：紧凑小两居
面积：57平
2室2厅1卫
户型12：一居室
面积：38平
1室1厅
户型13：80.0平户型
面积：80平
3室2厅
户型14：紧凑小两居
面积：60平
2室2厅1卫
户型15：一居室
面积：50平
1室2厅
户型16：紧凑小两居
面积：53平
2室2厅1卫
户型17：一居室
面积：52平
1室2厅
户型18：紧凑小两居
面积：56平
2室2厅
户型19：紧凑小两居
面积：58平
2室2厅1卫
从主力户型来看，该项目可作为入手江浦街道的上车盘。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为江浦街道的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 江浦街道其他新房楼盘：
目前江浦街道的在售新盘，还有新城樾府、宝隆时代广场、三金鑫宁府、世茂璀璨江山、通宇林景尊园，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前南京的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对东方万汇城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
