近日，貝殼找房發佈了天津16區各個板塊的二手房均價。
哪裡是購房門檻，一看便知。
特別是對於想買二手房的新天津人來說，提前瞭解一下各區價格，也能做到有的放矢。
從成交均價來看，市內六區最貴，其次是環城四區，最便宜的當屬遠郊。
越遠離市中心價格越低，初步瞭解各區均價，我們再來看看各區域詳細情況。
和平區
和平區作為天津市中心的中心，房價也是真的貴。
放眼望去，沒有低於5萬/平米的商圈，主要是含有學區價值。
最便宜的商圈小白樓也要53812元/平米。
河西區
市內六區也是分上三區和下三區的，上三區也就是和平區，河西區，南開區。
位於上三區中游位置的河西，同樣的配套入住門檻比起和平區低了不止一點點。
河西區成交均價為33379元/平米。
入門商圈是柳林街，目前掛牌均價為25871元/平米。
南開區
同樣作為上三區的南開區，與河西區不相上下，就連成交量這兩個區也差不多，都是全市前兩名。
南開區最新成交均價為31282元/平米，相比河西要低了2000元/平米左右，入住門檻又低了一檔。
入住門檻最低的商圈為王頂堤。
河東區、河北區、紅橋區
河東區、河北區、紅橋區都是均價2萬出頭的房價。
河東區最低門檻是張貴莊，河北區最低門檻是月牙河，紅橋區最低門檻是西營門。
西青區
西青區作為環城四區之首，房價與北辰區、東麗區、津南區都拉開了差距。
西青區也是成交均價中唯一一個均價2字頭的環城區。
不門檻最低的區域還是1字頭，比如大寺、精武鎮、張家窩等。
北辰區
北辰區均價在2萬/平米以上的商圈僅有瑞景居住區，其它商圈均在2萬/平米以下。
瑞景居住區緊鄰地鐵1號線，距離劉園站步行均在2公里內，交通配套具有一定的優勢。
東麗區、津南區
東麗區成交均價為15515元/平米，津南區成交均價為14972元/平米。
兩個區域屬於同一價格檔位。
武清區
濱海新區
薊州區、靜海區
寧河區、寶坻區
來源、製圖：貝殼找房
