提及物業，阜陽有不少業主開始抱怨：不作為、物業費亂收、態度惡劣、推諉責任、每年暴漲物業費和強制控制用電充卡……
今天，小編就來整理一下阜陽投訴最多的8家物業，（排名不分先後），快來看一下，你家物業有沒有上榜？
01
阜陽水岸明珠小區物業
阜陽水岸明珠小區業主投訴：
小區物業是否有隨意更改保安崗亭的權利？小區交房的時候保安崗亭規劃在大門通道外面，不久之後挪到了大門通道下面，現在又挪到了大門通道里面，就在5號樓下面，目前對5號樓業主的生活和休息產生的很大的影響，尤其是早上和中午都休息不好，已經很長一段時間了，大門口通道下面魚龍混雜，車輛隨意停放，嚴重影響小區形象和秩序，懇請物管科聯合有關部門對其督促進行整改。
▲網絡配圖
對此，阜陽市高度重視
及時向潁泉區政府反饋處理
現將辦理結果回覆如下
一、有關保安亭規劃的問題：據瞭解，保安亭是由開發企業承建，水岸明珠小區開發商交房的時候保安亭規劃位置位於距離5號樓約30米左右；
二、有關5號樓下面有噪音的問題：據瞭解，因處於疫情期間，水岸明珠小區5號樓只開放一扇東大門，目前水岸明珠小區的業主從東大門進出，增加了東門的人流量，我局已責令該物業公司加強對小區秩序、環境管控，特別要求加大非機動車輛亂停亂放的治理，儘量減少噪音。
02
阜陽民航花園二期物業
阜陽民航花園二期業主投訴：我是潁州區民航花園二期還原戶，2017年9月2號按1元每平方繳納的物業費入住小區，第二年也是按1元收的，但今年得知本小區其他業主是0.85元每平方交的，而且潁州區政府網站上公佈物業招標也是0.85元一個平方。
入住兩年多物業從未公示收費明細，及二次供壓實際分攤，二次供壓每戶收300元，也未經大多數業主同意簽字公示，私自安裝電梯刷卡系統。請領導明察！
03
阜陽七彩世界物業
阜陽七彩世界業主投訴：自阜陽七彩世界外街商鋪交房至今，各業主與租戶積極配合商管物業，及時交納各項費用(不交也沒辦法，不交就斷水斷電)物業費用高達5元每平方，其中所含各類明細不得而知，管理人員只說是通過物價局備案，索要備案憑證無果。
費用交納後管理人員無管理措施，去年反應漏水問題依然存在。交房兩年，開業一年各項配套設施依然未完善。
電梯至今未開，二樓燈光未開，為二樓商戶帶來很大不便(物業費所含有電梯使用費及照明費)。
商管與物業相互推諉，各不負責。更甚者讓業主自行成立業主委員會自行管理。物業及商管各種不作為讓商戶經營條件每況愈下，二樓經營戶十之八九轉讓關門。此情況讓各位業主看在眼裡，急在心裡。
當初承諾的天花亂地，交房後所做的差天差地。業主願意承擔投資不慎所帶的不良後果，但不願意承擔因物業及商管不作為所帶來的投資風險。各業主深知維權不易，望楊書記能為民做主。本留言真實有效，願承擔一切後果，亦可當面對質。
04
阜陽皖西北商貿城物業
阜陽皖西北商貿城商業用戶投訴：我是阜陽市皖西北商貿城的一名商業經營者，商貿城創源物業長期亂收費現象，電費1.2元一度，但是單子上寫的是0.6元電費，還有0.6元的電損費。
作為一名90後的新青年，長期受社會主義新思想教育，著實沒聽過有收電損費的現象，還有，每一間門面要收60元的物業費，不是每一戶，是每一間，我經營6間門面，每個月純物業費就是360元，即使每個月不開空調的情況下，光費用就是將近1000元。
收物業費沒有保安管理沒有監控管理，電瓶車丟了也沒有監控可以看，就只是打掃衛生而已，以上所訴句句屬實，希望領導調查並且給我們一個客觀的公道，謝謝領導。
05
阜陽東方數碼廣場物業
阜陽東方數碼廣場業主投訴：由於物業黑心不作為，擅自每年暴漲物業費和強制控制用電充卡 ，且不服務，嚴重侵害了業主利益長達多年之久。根據《安徽省物業管理條例》中相關規定，已經符合成立條件。所以現在我們阜陽市東方數碼廣場要成立自己的業主委員會，為爭取保障自己的合法權益。
這裡肯請主管部門幫助我們快速成立起業主委員會以優良市場風氣，和保障老百姓合法權益不受迫害。
對於東方數碼廣場的投訴可不止這一條，更多的是跟物業費有關，還有投訴阜陽市東方數碼電子商城電梯常年關閉不給用。
06
阜陽簡愛城物業
簡愛城位於阜陽經開區，是一個開放小區，現小區和商鋪被全部圍擋，目前只保留一個3米的出口。
要求按照“阜陽市疫情防控第20號通告”小區增加出入口，按照“阜陽市疫情防控第21號通告”，對影響商鋪的圍擋進行調整。
多次與物業溝通這兩個通告要求無果，物業態度惡劣，還推脫是社區責任，希望領導給予幫助解決，監督儘快執行第20和21號通告。
一、隨著復工復學，行人、車輛、非機動車，嬰兒車等在上下班和上下學高峰期造成唯一一個3米寬的門口嚴重擁堵，具有非常大的安全隱患，尤其是最近中小學、幼兒園全面復學，不但嚴重影響小區居民生活，出行不便，還將會造成更大的安全隱患，對學生和行人都是極大的人身安全威脅。
二、簡愛城小區後方是商鋪，周圍是開放停車場，由於出行不便，小區內和商鋪前道路被車輛隨意停放，消防通道被堵，小區物業卻不進行制止，給居民造成極大不便，且存在極大的安全隱患。若發生火災，或者病人需要救護車，根本無法通行。
07
阜陽世紀彩虹城小區物業
阜陽世紀彩虹城小區業主投訴：物業以安裝小區門禁系統為由，堵我商鋪的路 ，前天跟他諮詢，說按照我的意見安裝，今天又偷偷的強制安裝，跟他協調理論，他說社區工作人員必須讓商鋪跟小區分開管理，在我門口安裝鐵柵欄，讓我進出不方便，跟物業經理協調也無效，必須按照他的來。
▲圖源地方領導留言板
我在小區門口開個小超市，過年疫情期間，需要關門，我關門，我配合，生活開銷，房貸，小孩奶粉開銷，房租開銷，這年後剛剛開門一個月，現在又堵我門，請問領導，我應該怎麼辦。
阜陽市政府高度重視
及時安排阜陽經開區管委會調查處理
現將有關情況答覆如下
經查，疫情期間，為了方便小區的人員進出管理，申寨社區要求各物業小區設置門禁。
世紀彩虹城物業在小區大門前的主路上設置一段鐵柵欄用來作為門禁管理。申寨社區工作人員稱，世紀彩虹城門禁並未封閉大門外兩側的輔路，世紀彩虹城小區門口的門店可以正常進出。
08
太和藍堡城小區物業
太和藍堡城小區業主投訴：
1、一樓私佔並損毀綠化，擴大院子，修築小路！
2、5棟6棟7棟，私佔一樓架空層，改為住房和冷庫！
3、物業不作為，默認違建！且不按規定退返業主裝修押金！
▲圖源地方領導留言板
對此，阜陽市政府高度重視
及時安排太和縣政府調查處理
現將有關情況答覆如下
關於侵佔綠地修路問題。經查，開發商侵佔綠地修築小路問題屬實。4月5日，執法人員巡查發現該處存在破壞綠化現象，當場責令停工。4月6日，執法人員對該處展開立案調查，責令物業及違建業主限期整改並恢復綠化。4月9日，在執法人員監管下，違建水泥小路已拆除，正在恢復綠化原狀。下一步，將此處列入重點管理區域，確保問題整改到位不反彈。
關於私佔一樓架空層問題。經查，藍堡城小區5棟、6棟、7棟架空層用於小區業主存放非機動車輛，並未進行建設。
關於物業收取裝修保證金不予退還問題。太和縣房屋管理事務中心已約談該物業企業，要求其加強管理，並按照安徽省物業管理規定、物業企業和業主簽訂的物業服務合同內容執行，服務好小區業主，提高服務質量，確保業主合法權益。該物業公司負責人已與您聯繫協調辦理退款事宜。
【總結】：買房千萬不能忽視物業，好物業能讓業主受益終身，讓房屋更保值、升值更快。
業主們要注意了哦~
