大虹桥“头条”万科天空之城本周二启动认筹，据说现场火热，在二期业主这边，同样火热，因交付出现的诸多问题没有得到正面且妥善的解决，一部分业主只能去售楼处维权。
上周末的项目现场，不少看房人都收到这样一份“提醒信”：二期业主致四期意向客户！购房需谨慎！上面列举了二期业主收房时碰到的种种至今开发商未解决的问题！
都说这两年买房会买到最差的房子，连万科这样的大品牌开发商都未能幸免，对买房人而言，确实很悲哀。
风吹裂墙面！连廊栏杆断裂!安全性堪忧！
据万科天空之城二期云之谷的业主反应，他们日前二期陆续收房，本来拿房是开心的事，但拿到房子后，陆续发现了墙体开裂、连廊栏杆脱落、主打户型阳台设计不合理、开发商隐瞒设计缺陷等问题，完全失望！
墙体开裂这事听起来不可思议，但更不可思议的是被风吹裂的。据碰到这个问题的业主介绍，4月12日晚上，风比较大，把房间门吹开了，导致门套的墙面开裂，墙内空心现象非常明显，引起了业主对房间质量和安全的严重担忧。
被风吹裂的门套墙面
墙体内部严重空心
风都能把墙体吹裂，这是纸糊的墙面吗？这个质量真不咋地。比这严重的还有，新交付的连廊栏杆竟然都是断裂的，如果没有注意到这个问题，人靠在上面，或者碰到台风天，掉下来砸到人，后果真是不堪设想。
连廊栏杆断裂，存在安全隐患
更让二期业主闹心的是，二期连廊为镂空栏杆，下雨天漏风漏雨，地面一旦湿滑，容易发生问题，和买房时宣传的二期好于一期也不相符，一期为玻璃隔板，明显就是降低成本。
上图为一期连廊，下图为二期连廊，质量对比很明显
此外，二期的有些业主还碰到阳台墙体倾斜1-2cm、同一个阳台左右两边铺设的瓷砖大小竟然不同，能相差5-6cm，甚至单元连廊门断裂这样交付时本不应该出现的问题都有，让业主感觉交付极其仓促。
隐瞒不利条件！隐瞒设计缺陷！开发商不作为！
事实上，在二期交付的这些问题发生之前，已经有架空层大堂事件让业主对开发商多有不满。
据了解，万科天空之城二期有架空层设计，架空层的采光井占据了一层的区域，导致两部电梯无法顺畅互通，而且采光井超出了正常认知的大小范围都直通到B2。
这样的不利条件，万科并未在前期公示，也不回应业主多次要求的打通顺畅区域的要求，拒绝提供合理解决方案，在业主看来就是不作为。
二期业主收房时，又发现发问题，主打户型阳台外立面横向阻挡约55cm，阳台整体纵向进深约1米，导致采光面不足1米，严重影响到阳台及室内的采光。经实地观测，高层每日日照不到2小时，低区更短。此外，半数以上主力户型的阳台上均有横梁，也影响采光。
但在销售阶段，户型图、样板房、沙盘楼盘示意图里都没有侧面后缩的横向遮挡墙，也没有上方横梁，销售也没有任何提示，购房前，万科并未尽到告知业主义务，且购房合同中也没有明确阐述。
这在业主看来，属于明显的设计缺陷，且开发商故意隐瞒，因此，业主对万科回应的“阳台光照时间符合上海市最低标准“是相当不认同。
图片直观显示：阳台缩进来一米多，左右两端有宽55cm的墙体遮挡，采光确实颇受影响
交付时和样板间不一样，样板间没有横向遮挡墙，空间通透。
断水断电！态度蛮横！这个万科物业有点假！
在很多购房人心中，买万科就是冲着“万科三好“去的，好房子、好服务、好邻居，但在万科天空之城二期业主眼中，好房子就不谈了，好服务也掉链子了。
物业在交房未完成时，未经业主同意，万科物业便私自引入特定供应商封阳台制作样板间。有一位业主因着急入住，采用其他供应商（非物业指定供应商！）按照样板间样式封了阳台，被万科物业威胁不准家具进场，并被断水断电。
万科天空之城二期一些业主和供应商的聊天记录
此外，万科天空之城二期业主还碰到地下入户大堂墙面实际装修和合同签订的不一致、不少业主信息被泄露，每天接到大量骚扰电话。
用二期业主的话说，本来买万科就是冲着万科这个品牌来的，没想到房子造得比动迁房还差，有问题出来又不沟通、不解决、不回应，太糟心了。
注：本文内容转自“天空之城业主社区”微信号
