绿城豪宅业主哭诉:我们就像一群有房的乞丐!

绿城豪宅业主哭诉:我们就像一群有房的乞丐!


或因维权成本高,或因维权意识薄弱,或因担心成为“出头鸟”被Z。很多情况下,像我们普通人并不喜欢维权。“被宰”三五百,甚至上千,都可能会劝自己:算了,忍忍就过去了。

但是,今天的你我不能沉默!

一期质量不达标强行交房,水电气难通!

二期“借口”疫情停工,无限延期!

“绿城”卖完房后,转身取消品牌授权!

甚至,绿城深蓝项目,存在“烂尾”的可能!

绿城深蓝,少则数百万,多则千万的购房款!是你我数十年勤勤恳恳工作的积蓄!是父母咬碎后槽牙凑出的部分!是辗转亲友处低声下气借来的情分!

在这样的情况下,我们怎能退缩?!

我们必须站出来!维权!维权!维权!维护我们自己的合法权益!

——致“绿城深蓝”一起维权的家人们

Part 1 我的幸运不是我的幸运

2018年9月30日,绿城深蓝开盘,1330组买房人摇170套房,中签率12.8%。

我一直认为我是一个幸运的人。

从农村一步一步走出,学生时代,成绩优异,如愿进入了理想的大学;工作后,有幸参与公司大项目,薪资不断增加;结婚以来,夫妻恩爱和美,女儿健康可爱……一路顺风顺水,没有遇到过什么波折。

直到绿城的出现。

“绿城操盘意味着,他们拿出7成的水平,品质就能超过绝大部分南京楼盘。这种说法虽然有些狂傲,但并不夸张。目前设计品质超过绿城深蓝城南项目,不多。”绿城深蓝项目,属于绿城操盘,其品质一直受到期待。

在房地产依旧大热的2018年,说购房者挤破头也想要绿城深蓝的房子,完全不为过。

“那么而立之年的你,拥有一套自己的住宅,则既是对家人的负责,也是对自己奋斗的肯定。”

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绿城深蓝效果图

摇号买房,基本是10抢1的情况,我抢到了。

在“限价”政策,绿城深蓝房价不到3w。(当时的市场价格已经3w以上)还记得那一天,我激动的握着拳,带着一丝发抖。我告诉爱人,我们有了自己的房子!带孩子的母亲脸上乐开了花,说着以后你就扎根南京。晚上还跟朋友出去喝了两杯,跟他们一阵炫耀……

年轻人想买房,得掏空长辈“6个钱包”:父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,再加上爱人的姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母。我的购房,虽然没有这么夸张,但也掏干了家底,并且几乎叔叔伯伯,舅舅姨娘借钱了一遍……

母亲给凑了30w,岳父给了20w,找亲戚朋友零零散散的借了20w样子,加上这些年的积蓄,凑够了200w的首付!

在绿城的销售热情指导下,爱人陪我一起交钱,签合同。2018年11月29日,开始还第一期贷款,1.3w。还贷是一件很矛盾的事情,很肉疼,但是想到自己不久后的新房,又很开心……

合同的交房日期是2020年12月31日。从那时候开始我就在想,交房后刚好囡囡6岁,可以在那边上小学;母亲接送孩子,大三居住着方便;客厅要好好设计,养几条凤尾鱼……

想着想着,梦醒了,因为一则公告!

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以上是我收到的通知

地产项目延期,其实是一个很普遍状况。但是再细看《通知》,却发现根本不是那么回事!

“因为疫情防控需要,按照政府要求停工。”但现实是其他房地产项目早就开工了啊,为何单单绿城深蓝项目没有复工呢?

业主群中,有人拨打12345热线,询问复工情况。

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南京12345明确答复,江宁城乡建设局确认,目前对于工地复工无强制要求,属于企业自住行为。这说明什么?中驰公开信提到因政府要求停工是在说谎!

就这样,疫情还没有结束,我与绿城深蓝的612户业主带着口罩走上了维权路。

Part 2 你的绿城不是你的绿城

墨菲定律:如果事情有变坏的可能,不管这种可能性有多小,它总会发生。

《延期公告》发布后没几天,一个传言出现在了业主群中:中驰资金链断了,没钱支付给绿城相关费用,中驰与绿城要“离婚”。

得到这个消息的我有点懵。

我买的绿城的房子,跟这个中驰有什么关系?我记得上次看到中驰这个名字,是在签署购房合同的时候。我问绿城的销售,为什么这个合同显示的是中驰,不应该是绿城吗?绿城销售给我的解释是,

这块地是中驰的,购房款是到中驰的手中,所以合同显示是中驰。不过项目是绿城做的,不影响……

这时候很多的业主忽然惊醒,我买的绿城可能不是绿城!

而在这之前,包括我在内,很多业主也从来没想过还会出现这样离奇的的事情。绿城深蓝项目,从一出现就带着“绿城”的光环。再者,无论是宣传材料,销售团队,也全部都是“绿城”……

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“一生总要住一次绿城”,现在看这句,多么的讽刺!

这样的宣传材料还有很多,可以清楚的“绿城”在项目中扮演的角色。

“我一百万买一台宝马,最后你给我一台宝骏?”

“政府根本没有限制开工,项目什么时候重启?”

“资金链断了,那项目会不会烂尾?”

4月11日,冒着寒意未尽的春雨,带着这样的问题,包括我在内的绿城深蓝的数百户业主自发来到了“绿城深蓝”项目部。(在这之前,3月31日,4月7日,已经两次有部分业主曾经来此进行过沟通,接待人员态度很好,但是并没有的到我想要的答案。)

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4月11日 维权的我们

出面的是中驰的某位负责人,我们提出既然中驰与绿城合作,那请你们联系绿城的负责人,对此事件说明!(这要求过分吗?)

然而,对方却一直推脱“现在联系不到”。这是在拿我们当傻子吗?这样的说法又怎么能够让几百户业主信服?下午,我们没有等来绿城负责人的解释,却在【我的深蓝】群中(这是一个由绿城销售人员和部分深蓝业主组成的群),再次被“雷”击中!

绿城某销售负责人拉进去群里个一个ID为“小井 Lexi”的人,在群里发出了以下公告:

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这个说明明确表示,中驰置业长期欠绿城东方的费用,多次催要还是不给,已经严重影响公司的正常经营活动,迫不得已,绿城暂停了与中驰的合作,这个项目绿城将不再挂名绿城,你中驰自己玩吧!

有人说,这则声明为业主杜撰,没有盖章,并不可信。有人嗅到了“阴谋”的味道:中驰欠绿城钱——绿城在业主群发《解约书》——业主给中驰压力——促使中驰给绿城补欠款……

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当前信息综合到一起,展现出来的信息就是:绿城是在赤裸裸的“恐吓”我们业主,并拿我们当枪使用啊!

这是我瞎猜?来看看某位业主与绿城销售的聊天

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呵呵,大神打架,小鬼遭殃。我们的无奈,就在于你明明知道在被利用,却还要顺从他的意愿!

工作一周后,我也窝在沙发里,守着我家囡囡看动画片!

南京的雨中,我也不想穿着“文化衫”,与他们“撕逼”扯皮!

疫情当前,我更不想因为维权,给政府增添麻烦!

但是,我不得不出门,我不得不去维权,因为中驰给了一个“因疫情无限延期”的公告,因为绿城给了一个“你的绿城不是绿城”的说明,因为我掏空自己与父母积蓄,600w买的房子,可能要烂尾了!

Part 3 讨饭的乞丐 被嫌弃中苦苦哀求

4月11日,在雨中我们坚持了8个小时。12日,我们近百人站在江宁区宏运大道旁,筋疲力尽。周末两天的坚持,最终推动了中驰、绿城与业主代表的三方会谈,时间定在4月13日下午14点!

我们在业主群提出了三条诉求:

1.保留绿城品牌,绿城深蓝项目是已经出售的商品,不能因为中驰与绿城双方原因影响已售项目,让业主承受损失;

2.项目正常复工,按照合约,按时按质交付房屋;

3.按照沙盘对小区进行整改,对“强行交付”的一期按照合约赔偿并修理。

13日,三方会谈正常开始。

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13日 现场照片

保留绿城品牌是我们提出的第一个问题。

“中驰与绿城双方联合发布声明:在70年产权年内,绿城深蓝项目‘绿城’品牌不变。”

然而,从下午14点一直持续到晚上22点,8个小时的时间,中驰与绿城负责人都还在逃避这个问题,最终也没有达成一致。

也就是说,他们不敢保证,绿城深蓝项目,绿城还是绿城。

销售材料均是绿城,销售员也都是绿城方,到现在,我们却见不到“绿城”相关负责人,你告诉我绿城“跑了”?这不是耍流浪,而是赤裸裸的欺诈!希望相关部门能够为我们做主!这是我的愿望,也是绿城深蓝背后612户普通南京家庭的期盼!

维权的这几天,感觉我就像一个讨饭的乞丐,在被嫌弃中,苦苦哀求。

可是,我没有奢求什么啊,只想要他们能把属于我的东西给我!

我热爱我的祖国,热爱生活了30多年的南京,但请南京也可怜可怜像我一样无助的人,希望我的维权之路会尽快结束。

最后,祝伟大的祖国繁荣昌盛,国泰民安!

备注:本文为业主授权转发。



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