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深圳住建局长：要提高长租公寓进城中村门槛，控制涨租！
1月20日上午，在深圳市六届人大七次会议的分组讨论上，市人大代表江汉表示，长租公寓在提升居住品质的同时，也严重推高了房价。
“有很多农民房被拿来重新装修，1000元的月租变成2000元了。”江汉直言，居民连房子都租不起，深圳还怎么打造一个好的营商环境？
面对市人大代表的质疑，深圳市住建局局长张学凡表示，今年将抬高企业入驻门槛，对于城中村的更新也要有序推进，将房租的上涨控制在一定范围之内。
小二点评
从去年出台的《城中村总体规划》，到今年两会的相关表态，可以看出深圳对待城中村租房市场的态度一直是敏感而谨慎。当然，这跟深圳特殊的住房结构有关。有数据统计，城中村住房占到了深圳住房总量的47%。因此，要想照顾营商环境的大局，深圳必须拿捏好城市改造和租金波动之间的平衡。
另外，这次说到的提高长租公寓的进入门槛，对那些专心耕作运营城中村的公寓来说，未尝不是好事。淘汰一批不合格者，剩下的才有更大的空间。
世联红璞CEO悄悄离职，公寓人才争夺战打响？
1月22日，红璞公寓CEO甘伟正式离开世联行，入职广州建方租赁。
甘伟2000年进入世联行，2015主创红璞公寓。据世联行发布的2018年半年报，公司的公寓业务现已布局30个城市，截至2018年6月30日，运营间数近3万间。
去年，甘伟在接受采访时表示：“我们的集中式公寓业务的主战场在前二线城市，从人口流入来看，中国的前二线城市将成为未来城市化进程的下一个引擎”。
小二点评
《天下无贼》里有句台词：21世纪什么最贵，人才！这句话对当下的长租公寓尤为适用。在经过两三年的野蛮生长之后，行业将跑步进入洗牌期，运营和服务的能力直接决定公寓最后能走多远。像甘伟这样具有资深从业背景的人士，自然成了香饽饽。
而从整个行业看，长租公寓目前人才缺口很大。所以，对于那些志在深耕行业的公寓来说，想要打赢这场人才争夺战，除挖人之外，自行培养行业人才，建立梯队储备才是长远之计。
上海市消保委：共享单车，长租公寓成2018年消费投诉热点
据上海市消保委公布的数据显示，去年共受理投诉207279件，同比上升32.8%。共享单车、长租公寓成为2018年消费投诉“重灾区”。
据投诉显示，部分中介服务机构疏于对装修材料及工程质量的把控，为压缩周转时间，装修完毕即对外租赁，造成消费者产生身体不适症状。还有一些中介服务机构误导消费者通过与其合作的第三方金融机构进行贷款。而一旦企业经营不善，极易造成消费者面临个人资金或征信风险。
小二点评
和共享单车一起登上这份榜单，对整个行业来说实在不算光彩。当然，这也是长租公寓发展必经的一个阶段。既然是大家争相涌入的新风口，出现问题就是必然事件。
但市场和政策的耐心终究是有限的。2019年长租公寓在探索盈利模式同时，必须尽快回归到居住服务提供商的本质。
CEO出局，谁在争夺一点资讯控制权
1月21日，一点资讯内部信宣布，一点资讯CEO李亚被免除职务，联合创始人任旭阳担任CEO。仅仅一天后，李亚发布回应称，免职一事本身程序不合规、不具有法律意义上的任免效果。
“一点资讯的发展在独特的资源与路径下，正处在一个关键时刻，特别是新一轮大股东旧股转让+新股增发的大额融资，出现了极端复杂甚至重大分歧的情况，我对矛盾的激化冲突也曾有些心理准备，只是没想到如此荒谬、唐突、鲁莽。”李亚在邮件中说道。
对此，一点资讯方面对第一财经记者回应称，更换CEO的决定是经过董事会决议通过的。
小二点评
对于一点资讯来说，2019年注定是不平凡的一年。这次的CEO争夺罗生门，将内部隐藏已久股东矛盾彻底点燃。这场控制权暗战究竟走向如何，当下只怕无人知晓。
而就外部竞争来说，一点资讯虽然手握《互联网新闻信息服务许可证》和《广播电视节目制作经营许可证》，但和今日头条差距拉大已是事实。未来，随着BAT在新闻资讯赛道的投入越来越大，一点资讯的挑战只会越来越多。
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