近日，一位27岁的广州女子号称拥有超过“400栋楼”的相关短视频在社交网络上不断热传。视频里，该女子号称有“400栋房产”，每日过着收租的生活。
走红之后，该女子包租婆身份背后资产的真实性引发网友质疑。随后，女子通过直播回应网络上的种种质疑，称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实，自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁。
5月3日，网友发出一个特别的职业体验视频，介绍了一位在广州白云区的93年包租婆的收租生活，而视频里的“400栋楼”“估值过亿”等内容引起了网友的广泛关注，当晚“93年女生坐拥400栋楼”就成了微博里的热门话题。
有人指出，早在2017年广州就实行了限购政策，本市户籍限购一套，而视频中的400栋房产是不可能存在的情况。还有人认为其交税也值得怀疑，400栋房产一年需要缴税近4亿，不管她有没有能力缴税，这个数字都是十分巨大的。
包租婆透露，自己刚开始做这行是2013年，大学3年级的时候，刚开始只有自己一个人，所有事情都是亲历亲为，包括搞卫生、买家具、安窗帘等。之后自己有更多房子后，就连开始找人，创建团队一起做了。
5月4日下午，她回应了网络上关于自己的种种质疑，称没有说过自己总资产超过多少亿，自己只是作为承租方，房子大部分是租的。手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子，依靠此模式成为了“坐拥”400多栋楼的“包租婆”，“只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权”。
对于网络上普遍质疑的“每栋楼月赚50万”的说法，其回应称，“是最多50万，不是每一栋每个月都能赚50万”。房子盈利情况不等，有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。
此后，有人称，她实际上在经营一家公寓，名为“广州迪家物业投资发展有限公司”，包租婆其实只是个人设，而其个人及网友采访视频的发布有炒作嫌疑。据悉，这家公司于2017年成立，法定负责人正是雷女士，公司提供房产中介、物业管理等服务，致力于城中村公寓的改造租赁。
其中一栋迪家公寓的负责人表示，公寓租金平均1100元，共有80间，还表示自家的公寓效益很好，目前只剩下3间空房。而至于自己的老板究竟有多少栋楼，负责人表示并不清楚具体数量，只知道仅龙归地区就超百栋，这些房子在到手时为毛坯房，需要进行装修。
在当地，随处可见租房的广告，有当地人表示，很多人以二房东转租来谋生，这已经形成了一种生意市场，市面上大部分的可租房屋都是二手房东在把控，而承包十几栋房产在当地亦是常事。
这名90后女子给人们造成拥有400多栋楼的印象，到底是不是“剪辑失误”所致，可能只有她自己清楚。有声音质疑，这背后可能是一次团队操作，“包租婆”人设或有炒作之嫌。该女子在接受采访时也称，“今年受疫情影响，房子并不好租，本打算开直播做点短视频有流量后直播带房”。如果一开始就把情况给说“透亮”了，没有“90后包租婆坐拥400栋楼”作为噱头的短视频，还能在网上大火吗？
商业营销也应该讲求真实适度，不要制造一夜暴富、坐拥百座楼的营销泡沫。那些还在幻想不择手段一夜爆红、流量变现的人，也该醒醒了。
锐见
年轻人都很拼，都很努力，但是面对高房价想买房还是望尘莫及，越是这样，越是有人会证明买房带给你的财富式增长是多么的令人羡慕。如今，类似这样抓人眼球的东西，在网上并不鲜见。这些信息，精准抓住了猎奇、追求暴富、享乐的人心。年轻人追求美好生活，当然要努力去创造财富，但不切实际的创富幻觉要及时剥离。
