一份關於恆大重組情況的不實文件，迅速成為各界關注的熱點。對此，國際專業投行近日紛紛發表分析報告，以專業客觀的角度，對恆大的流動性等情況進行了剖析。
其中，里昂證券、摩根大通、德銀、星展銀行、華泰證券、銀河聯昌的報告具有代表性。
里昂表示，恆大已制定明確的三年降負債計劃，加上物業與汽車分拆上市融資，相信降負債成效將遠超市場預期，股價調整為投資者帶來了抄底良機。
摩根大通表示，市場對謠言反應過度，預計恆大將與戰略投資者達成延期共識，目前估值極具吸引力。
德銀表示，恆大龐大優質土儲、強大執行力將確保其完成8000億內控銷售目標，預計1300億戰投中至少一半將延續合作，此次調整帶來增持良機。
星展表示，股價大幅回調主要因為被賣空，恆大銷售業績強勁，加上與戰投重新談判的潛在利好，將引發空頭回補和股價大幅反彈。
華泰證券表示，恆大銷售及回款表現強勁，汽車和物業分拆上市有望帶來500億現金流，財務狀況將得到進一步保障。
銀河聯昌表示，恆大物業和汽車分拆上市，將推動淨負債率大降50個百分點，加上嚴控拿地，預計2021年恆大淨負債率將大幅降至100%以下。
投行的力撐不無道理，恆大25日晚公佈的最新經營情況，足以證明其具備正常健康、財務穩健的良好基本面：
1、截至9月24日，累計實現銷售5049億元，同比增長11.4%；銷售回款4521億元，同比增長51.3%。截至6月30日，現金餘額2046億元。
2、自9月3日起，推出全國樓盤大優惠。計劃在9月、10月兩個月累計實現2000億元銷售。
3、全國在建項目共866個，均在正常開工建設。
4、今年3月31日起，開始堅定不移實施“高增長、控規模、降負債”的三年發展戰略，即實現銷售高增長，土地儲備規模嚴格控制，有息負債力爭每年下降1500億元。截至9月24日，有息負債較3月末已下降約534億元，融資成本下降2.24個百分點，提前歸還9月25日以後到期借款435億元，各項降負債成效積極顯著。
5、成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還的情況。
從該公告不難看出，無論是作為房企核心競爭力的“去化能力”還是與流動性息息相關的“回款”、“債務”，抑或事關房企長期正常經營的“開工建設情況”等，恆大都表現得可圈可點，獲專業投行“點贊”也就不足為奇了。
