①第一个时机2003年非典特殊时期
“非典时期”发展本就不充分的中国楼市按下暂停键，“非典过后”国家增加土地供应、降低首付，房地产黄金时代大幕拉开。
②第二个时间2008年全球次贷危机
受美国“次贷危机”影响，全球经济不景气，而我国房地产业整体开始下滑，但很快国家出台“4万亿”计划，全国开发商很快又出货出量，整个房地产业迎来春天。
③第三个时机2011年银行政策收紧
这一年11月，在银行收紧压力下，开发商集体降级促销，房价开始下跌。与此同时，24个月连续上涨的周期也由此开启。
④第四个时机2014年地产寒冬
这一年全国报纸出现“住宅销量持续下滑”，“中国房地产业日渐低迷”，全国专家齐声看衰。但是从2015年初，国家为刺激经济发展，对房地产业开始降息、解限购，国家开始刺激楼市，本年年底房价翻番。
⑤第五个时机2016年狂飙前夜
年初国家放松首付比例、公积金贷款、户籍等引导房产消费，以一线城市为代表， 中国楼市的狂飙时刻降临。而本次狂飙持续至2018年年底。
⑥本次机遇2020年就在现在
受疫情影响，短期内楼市低迷。长期看，疫情及限购政策只是延，后了购房需求，而房价最终由供需关系和调控政策决定。过往历史清晰表明，房价下跌后加持政策松绑，就是入市良机。
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