7月24日晚，贝壳找房向美国证券交易委员(SEC)会公开递交招股书，股票代码为"BEKE"。贝壳找房上市的征程正式开启。
贝壳找房上市前，已是中国最大的房产交易和服务平台。截至2020年6月30日，贝壳找房平台已有超过4.2万家商店和45.6万名代理商。与此同时，根据贝壳找房上市公布的招股书，2019年贝壳找房平台房产及租赁交易总额高达2.13万亿元，存量房交易部分为1.3万亿元，平台交易额比肩阿里，是国内第二大商业平台。
翻看贝壳找房上市的招股书发现，贝壳找房于2018年4月成立，脱胎于中国最大地产经纪公司链家，由链家网升级而来。因此，贝壳找房及管理团队深知房产经纪行业存在的弊端和问题。为此，贝壳找房一直在努力重塑行业，助推居住服务业结构优化。
针对行业存在房源信息不对称、房产交易效率低下等问题，贝壳找房运用自己的方式完美得解决这一问题，准确说是就是构建ACN经纪人合作网络。ACN经纪人合作网络是贝壳找房上市最核心的东西。ACN汇聚房产的买方/卖方、房东/租客，为供求匹配提供便利。贝壳找房上市前，搭建了ACN合作稳网络，从业者可选角色包括"房源录入者"、"房源维护者"、"客源发现者"、"撮合成交者"等等，佣金按角色分配。从业者可在一宗交易中"扮演"一个或多个角色，发扬"比较优势"使自己利益最大化。这意味着，平台用户越多，房源、客源、经纪服务资源匹配的成功率越高，这就是网络效应。
ACN经纪人合作网络带动了贝壳找房的营收和发展。据贝壳找房上市披露的数据，截至2020年6月30日，ACN平台进驻了全国103个城市，连接了265个经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。2019年，贝壳找房平台上超过70%的存量房交易都是通过ACN跨店合作完成的。以店均存量房GTV计，贝壳找房的效率已达到行业平均水平的1.6倍。
贝壳找房上市前，一直都是行业颠覆者的形象出现。这是因为贝壳找房一直致力于加速推进居住服务业数字化进程。除搭建ACN合作网络外，贝壳找房提供线上工具，助力服务者"零接触式"工作。陆续上线的VR售楼部、租房及二手房在线签约、线上贷签等功能，意味着贝壳找房走完了房产交易线上化最后一公里。随着整个交易服务闭环的形成，用户消费场景和服务者作业场景正在改变。以线上贷签为例，过去买家、业主和银行等工作人员必须现场办手续，现在均可通过贝壳APP完成，这是贝壳找房上市给投资者的一个惊喜。
服务者作为居住服务的重要组成部分，一直是贝壳找房投入的核心。贝壳找房上市前，通过利用全流程体系培养行业人才，拉升服务者职业化水平，提升行业效率与用户体验，进一步促进居住服务业结构优化升级。为提升服务者专业水平，贝壳找房开通线上线下两个培训渠道，取得了丰硕成果。2019年，贝壳在全国92个城市组织了23460场线下培训，培训97万人次，共计1042万学时。"贝壳经纪学院"APP在2019年线上开设1100门课程，667182名服务者完成在线学习，共计480万学时。
针对店长群体，贝壳找房通过开设"花桥学堂"提供多样化培训。自2019年11月开课以来，"花桥学堂"已开展四期"BROKER一级认证"培训，579名学员获得了认证。
贝壳找房致力于提升服务者职业素质，通过数字化经营管理，依托完备的线上作业工具，促进整个行业居住服务品质的提升，助力推动行业发展。据了解，贝壳找房上市后，将持续发展基础设施，提高效率和体验；进一步提高服务质量并投资于人才；扩大服务范围、并有选择地进行战略投资和收购。相信，不久的将来，贝壳找房将打造出产业互联网下的"新居住"品质服务生态。
