崑山的變化,日新月異,
一次次殊榮,矚目全國。
“2018中國最具幸福感城市”崑山榜上有名;
全面小康指數143.83,崑山居全國縣級市首位;
福布斯中國發布“創新力最強的30個城市”,
崑山碾壓眾多省會城市,排名第11位,
穩居縣級市榜首!
...
如今的崑山,
交通四通八達,教育持續改革,
醫療不斷升級,全民生活小康。
未來的崑山,
又有哪些新的發展呢?
11月30日,崑山官網發佈了一系列詳細規劃,
關乎未來的張浦、錦溪、澱山湖,
涉及軌交K1和S3線走向。
目前,S1已在建,預計2023年通車,
而最新規劃細則的公示,
崑山的發展將有更多可能性。
下面,小房就帶你來看一看最新的規劃!
《崑山市E05規劃編制單元控制性詳細規劃》
11月30日,《崑山市E05規劃編制單元控制性詳細規劃》草案公示,E05單元位於崑山張浦鎮,北至機場路,東至江浦路,南至蘇滬高速公路,西至界浦港,總用地面積1908.35公頃。
功能定位為崑山高效、集約、低碳的生態單元示範區。
規劃結構
規劃形成“一帶、一軸、三片”的空間結構。
一帶:即依託富麗塘形成的以公共服務和濱水休閒為主的公共空間景觀帶;
一軸:即依託古城路聯繫三大片區的交通發展軸;
三片:即機場路以南、南沙路以北的南港生活片區,以丹桂園為主體的旅遊度假片區、以及生態農業片區。
用地佈局
(一)居住用地
規劃居住用地65.37公頃,占城市建設用地的36.69%。其中住宅用地63.3公頃;幼托用地1.47公頃;商住混合用地0.6公頃。
(二)公共管理與公共服務設施用地
規劃公共管理與公共服務設施用地7.72公頃,占城市建設用地的4.33%。
規劃行政辦公用地0.62公頃。規劃範圍內行政辦公用地以保留改建為主,主要包括南港社區社區服務中心、南港警務站、林莊村公共服務中心等用地。
規劃文化設施用地1.64公頃。規劃保留現狀崑山美研中心;在望江路與震陽路西北側,新建南港地區文體中心1處,面積0.57公頃。
規劃在聖陶路北側、西直塘涇東側新建南港中心小學,佔地面積4.64公頃。
規劃保留現狀南港社區衛生服務中心,佔地面積約0.82公頃。
(三)商業服務設施用地
規劃商業服務業設施用地15.42公頃,占城市建設用地的8.66%。其中,商業用地14.63公頃,商務用地0.45公頃,加油加氣站用地0.34公頃。
(四)物流倉儲用地
規劃物流倉儲用地4公頃,占城市建設用地的2.25%,為張浦鎮糧庫所在,位於古城南路與南塘港交匯處東南角。
綠地系統
規劃綠地與廣場用地面積2.62公頃,占城市建設用地的1.47%。其中公園綠地1.23公頃,防護綠地1.39公頃。
綜合公園為2處,分別為富麗塘公園、望江路公園。
防護綠地包括道路防護綠地、濱水防護綠地。
綜合交通
軌道交通:規劃城市軌道K1途徑E05單元北側,且預控K1線沿江浦路向南廊道,與S3線在錦溪換乘。
鐵路:沿蘇滬高速公路預控蘇滬城際鐵路通道。
高速公路:蘇滬高速公路從規劃範圍南側東西貫穿,連接上海和蘇州,在本區域未設置出入口。
一般公路:規劃範圍內主要通過機場路、江浦路、古城南路進行對外交通聯繫。
未來,軌道交通,
不只是崑山中心地段的代名詞,
規劃中,崑山將新建多條軌交,
K1、S3再次被提及,
對於張浦區域來說,將是一重大利好。
《崑山市F12規劃編制單元控制性詳細規劃》
11月30日,《崑山市F12規劃編制單元控制性詳細規劃》草案公示,F12單元涉及錦溪鎮、澱山湖鎮及張浦鎮,西至同周公路,北至錦澱路,東至黃浦江路,南至盈湖路,總面積約13.01平方公里。
功能定位為崑山南部濱湖旅遊組團,生態宜居度假片區。
用地佈局
(一)居住用地
規劃居住用地面積267.65公頃。
(二)商業服務業設施用地
規劃商業服務業設施用地8.81公頃,主要為商業用地和康體娛樂用地。
(三)道路與交通設施用地
規劃道路與交通設施用地45.78公頃。
(四)公共設施用地
規劃公共設施用地0.29公頃,其中供應設施用地面積0.27公頃,環境設施用地0.02公頃。
(五)綠地與廣場用地
規劃綠地與廣場用地0.39公頃。
綜合交通
(一)對外交通
一級公路:同周公路、錦澱公路。
(二)道路系統
道路按等級可分為三級,即主幹路、次幹路和支路。主幹路為盈湖路與黃埔江南路,次幹路包括萬園路、永利路、南苑路、錦耀路、澱湖路、清水路,支路包括富力路、富園路、環湖路一級通村道路。
(三)公共交通
規劃結合錦溪鎮與澱山湖鎮公交線路佈局,以便捷服務主要客流集散點為原則,進行公共交通站點佈設。
空間佈局
規劃利用地塊內河流、湖泊、溼地、綠地等,形成“一環兩帶五楔多節點”的空間景觀體系。
一環:規劃依託澱湖路與環湖路打造澱山湖景觀環線。
兩帶:規劃依託錦澱公路與盈湖路打造濱湖景觀帶。
五楔:規劃結合現狀水域、農田、度城潭公園等要素,打造水上體驗項目,並將生態景觀楔入規劃地塊內。規劃結合水系,形成島狀農田,建議以水性農作物為主。並在各組團之間打造綠化帶,形成開敞空間,一方面將澱山湖景觀楔入,另一方面控制生態隔離,有利於防洪防汛。
多節點:規劃結合旅遊服務項目、街旁綠地等打造人文景觀節點,結合塊狀綠地、景觀農用地等打造生態景觀節點。
南部水鄉,素來以生態宜居著稱,
綠地、湖泊、公園遍佈。
打造生態旅遊度假區,
將進一步帶動區域發展。
而K1、S3線規劃,
將帶給崑山各區域更便利的連通。
未來,張浦、南部水鄉的崛起,
將為整個崑山帶來新的契機。