taozi桃小你個子
一是你不在家，不是你自己個人使用不當向管道內亂扔東西導致的堵塞返水。
二是主下水管道是屬於公共管線，是屬於物業日常維護、維修範圍之內的，若因為物業疏於防範檢查，不定期疏通下水井，不定期檢修下水主管線，所以你家的地板等物品的損失，應該由物業承擔責任並賠償損失,如果發現是因為樓上住戶扔的東西造成了管道堵塞反水，就有樓上住戶包賠損失。
玖順房產觀
物業主管道堵了，下水把題主家給淹了，物業只負責30%的損失，像這種情況，只能去法院起訴物業公司
下水管道修好正常之後，業主第一時間從老家趕回來了，到家一看全是汙垢，叫物業來處理，他們說只承擔30%的經濟損失。業主覺得不合理，物業說讓題主去法院起訴，到法院起訴需要證據，比如有物業不作為的錄音，或者家裡面水淹圖片都可以，帶上證據去法院起訴，沒有證據，法院不會受理案子的。題主在老家過春節，家裡面地面滿是汙水，因為沒在家的原因，沒有拍照片。也沒有任何有效物證。
家裡面地板淹的很嚴重，物業只負責30%損失，物業確實缺少誠意，如果題主真的沒有任何證據，屋裡面滿是汙垢沒拍照片，造成家裡面水淹的經濟損失沒有證據，想要打贏這場官司，就得想辦法，物業承認是下水主管道出現問題。那麼這句話就是最好的證據。提供不了圖片證據，可以提供錄音證據，題主可以去買一支錄音筆，找到物業相關人員進行溝通。
溝通之前打開錄音筆，這樣物業和題主的對話，就會被錄音筆錄下來。只要錄音裡面物業承認下水主管道出現問題。還有物業只負責30%的損失，找樓上鄰居倒水的經過，同樣用錄音筆錄下來，戴上這支錄音筆去法院起訴物業公司。法院大約7日內給物業公司送達傳票，然後法院會通知題主和物業到法庭進行調解。當場和解不了，可能會選擇開庭解決，有了這支錄音筆，錄音就是最好的證據。
法院按照責任，進行損失賠償處理。下水主管道出現問題，可能物業公司負全責，物業需要賠償題主百分之百經濟損失，同時敗訴方還要承擔訴訟費。
以上解答分析，希望給提問者提供一些參考幫助。
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原創首發 2020.3.28日發佈北京。
陳小華HUA
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