李松
隨著農村家庭的收入越來越高,農村自建房也越來越講究,但是畢竟好多人蓋房都是全家人的積蓄,掙錢不容易,花錢自然也要花的合理。在農村建房想省錢,這個可是門大學問,要對建材成本、人工成本要和其他原材料的控制,要相當的瞭解,做到對各個環節心中有數,嚴把質量關,才可以有效的控制!只有從各個方面去盤算,那才省的更多!
1.宅基地選址。在農村,一般來說,在老宅基地上建房更能節約成本。如在老宅基地上建房就可減小新挖宅基地的土方成本,也能更方便的物盡其材。為了安全起見,如今農村自建房的基礎也是千變萬化。但基礎其實只要達到當地的地質標準和自家樓房的安全標準就行,不需將二、三層的樓房基礎弄得建五六層、十來層都沒問題。
2.動工時間。選擇一個好的建房時間,可減小許多不必要的誤工、緩工等成本。特別是雨季進行主體建設的時候,就很容易造成緩工和誤工,對建築材料也會造成很多浪費。如水泥就很容易結塊。因雨水多可能就會造成許多建築材料價格上漲,如在我們那,紅磚在春季的時候就常常因雨水多,磚廠供應不住,而造成價格上漲。
3.材料準備與材料選擇。材料不準想來是不需多說了,如準備不夠充分,建材商可是常會大開口漲價的,到自己急著需要的時候,就只能自己吞下苦果。
再就是建築材料的選擇,建築材料的選擇可遵從這幾個原則:一是質量可靠;二是價格合理;三是方便施工;四是物盡其用。特別是物盡其用,如普紅磚砌體,我們就不必去選用高標號的水泥。如沙子,有人工沙和天然沙之分,混凝土用好沙,普通砌磚粉刷就可根據當地情況,選擇更便宜的人工沙等。
4.人工因素。人工因素主要指的是承包方式了。在農村,我們建房的承包方式一般有包工包料和包工不包料兩種。當然,也有包清工的,只是不常見,因這樣做,各種建築施工設備就得全靠自己去租,除非是最簡單的砌體結構,如全紅磚建房才這樣。這三種承包方式按最終成本來算,其順序是全包高於半包,半包高於包清工。如自己懂行又有時間在家,就可選擇包清工或半包,還是能節省部分成本的。
5.最後就是要自己監工啦,可以看看有沒有浪費建材,有沒有偷懶什麼的,活也可以乾的更細緻,最重要的是,可以監督工人有沒有違規操作,如果造成意外事故那損失就太大了。
現在農村建房不易,主要是人工成本很高,多找些考的住的個人,材料早點備齊,要是一旦用起來沒有就要花很多冤枉錢,耗人工耗時間。祝早日住上新房!
漢江小劉
在湖北的農村蓋一個三室一廳的一層自建房,如何省錢?
大家好,我是田田,很高興能回答你的問題。農村自建三室一廳一層的自建房,要想省錢就的首先保證質量,不能為了省錢而忽視房屋質量。同時準備自建房就要做好充分的瞭解和準備,這樣才能真正的省錢又保質。
一、農村自建房如何省錢保質
1、建房前要做充足準備工作,現在農村蓋房子不是想建就能建的,要經過村裡鄉里的審批才能動工。這幾年國家隊農村自建房的審批更加嚴格,如果你沒有經過審批,是會被強拆的。所以第一個要做的就是到有關單位去申請,等批准後再做下一步打算。
2、建房人的經驗非常重要。現在農村建房都是承包給施工隊,你要多找幾家瞭解一下建房的成本。村裡或附近村子剛建過自建房的,你要多去跟他們交流,這樣不僅能知道哪家施工隊價錢好質量有高,而且還能學到不少建房的經驗,免得你走彎路,花錯錢。
二、自建房施工方法
1、農村自建房的地基必須要挖走老土層,而且深度不小於20釐米。挖土層,可以自己動手請一個挖機,像你這種三室一廳的房子,挖機一個上午就能搞定。
2、雖然只有一層,但是也是要有地基基礎的。做地基基礎也可自己僱個木工老師傅和瓦匠師傅,小工的話自己家人多也可以上,人不夠就再請幾個小工。這樣也省下不小開支。
3、一層樓房一定要估算好所需的物料,不要買多了浪費。
4、等基礎打好後,就可以讓施工隊來施工了。像你這種一層的房子,框架結構就不用打了。這樣就省了不少水泥鋼筋和沙子錢。
青島田嫚兒
合理的規劃可以節省開支,建什麼樣的房和要求,都要有規劃。