目前在哪個城市買房子比較好?爲什麼?

海洋自媒體


現在已經過了投資房產的最佳時機了,雖然過去幾年投資房產的人都已經賺得盆滿缽盈,但歷史的經驗不一定每次都有效,現在的房地產市場已經發生了深刻變化,一是各地房價早已脫離當地經濟發展水平和居民承受能力;二是國家調控政策日趨嚴厲;三是房產稅的日益臨近。現在買房,門檻越來越高,風險越來越大,賺錢機會卻越來越小。所以筆者建議,在市場發生重大轉變前,最好不要再投資房產。但如果讀者朋友有錢任性,那筆者就賣弄下自己的所學,給您分析推薦下哪個城市還能“勉強”投資。

估計能買的起一線城市的朋友應該看不到這篇文章,所以筆者就不分析一線城市了,從二線城市說起吧。二線城市近兩年漲幅巨大,很多城市房價翻了一番都不止,房產泡沫嚴重。隨著國家調控政策的日趨嚴厲,很多二線城市已經到了有價無市的局面,短期內已經沒有了投資價值。但並不是說所有的城市都沒有了投資價值,可以從中選擇有後發優勢又泡沫較小的城市,如重慶,瀋陽等。這兩座城市都屬於國家中心城市,既有人口虹吸能力,又有國家政策支持,現在房價也相對較低,可以考慮投資。

三四線城市泡沫更嚴重,有些動輒房價上萬,和部分二線城市相比都沒有了價格優勢。這些城市投資時應該堅決的規避。但也有例外,那就是廣東大灣區的城市,像惠州,中山等。他們雖然是三線城市,但他們處於一線城市的都市圈內,能承接一線城市的外溢經濟產能,隨著它們的交通網絡和都市圈核心城市逐步對接完善,與其說他是三線城市不如說他是一線城市的衛星城。


雨桐房產觀察


在買房之前有一點是要明確的,那就是房子是用來住的,所以要明白現在買房已經不可能賺錢了,最多就是實現財富的保值,而想要房產不貶值那麼在買房的時候就要精挑細選了。

中國的城市這麼多,其中很多都是值得買房的城市,所以具體哪一做城市買房子比較好,這個還真不好回答,但筆者可以告訴你在哪一類城市買房會好一些。

首先,城市的經濟肯定要有一定的基礎的,而且發展的還不錯,畢竟經濟好了居民收入才會高,這樣才能支撐高房價。其次,要有吸引人口的優勢,使得城市人口處於一個淨流入的狀態,畢竟房價長期還是要看人口決定的。最後,對剛需有保護政策,現在的房價的確是一個較高的水平,沒有政策的支持剛需恐怕很難買得起房。

如果具備了以上這幾點的城市都是值得買房的城市,而一般來說這樣的城市都是一些二線城市或者是新一線城市,所以現在你應該知道去哪裡買房比較好了吧,像長沙、武漢、蘇州、西安、成都、重慶這樣的城市都是不錯的選擇。


樓盤網


目前,在哪個城市買房子比較好?你的這個問題有點太寬泛了!但也可以回答。以下是我手繪的長春市房價走勢圖。

我國的房價,始終處在上漲通道。既使是有下降,也是暫時的,局部的,短期的,相對的。而上漲,則是一個大趨勢。這可以從三十年來的我國房價走勢圖上看出來。三十年來,房價以上漲了二,三十倍了。



最近,有一個名人說,房價今後十年,要漲到三,四十萬一平米。還有一個更有名的人說,今後十年,房價會大跌,一文不值,房子會變成“白菜價”,“大蔥價”。我認為,名人也不是神,這些言論極不可信!他們這樣說,要不就是“不在其位,不謀其政”,說了外行話。要不就是別有用心的商業目的。我是普通人,但我認為,房價不會大跌,也不會大漲。尤其是在調控的形勢下。但房價一定會穩定的,不斷的,長期的上漲!小幅的調整可以有,大幅的震動不會來。因為根本的因素是國家的不斷髮展,是城市化進程的不斷完善,還有通貨膨脹的動因。其次,大家想一想,人們追求住房條件的改善,是無止境的,永遠也不會滿足。另外說一下,不是炒房炒高了房價,而是因為房價高,在上漲,所以才去炒房。



結論性意見,買房子什麼時候都不晚。在哪裡買都可以,主要是根據你的需要。但實事求是的說,當然是越大的城市,發展越好的城市,越應該選擇。而地級市以下,特別是縣級市,鄉鎮村就不要買了。地級市以下,房價是有可能下降的,但包括農村都不會下降很大。


盛廣學雜家雜論


哪裡的房子好?這個其實沒有最準確的答案,只能說不同的人對於這個定義不同而已。

要我說,我肯定會覺得自己的家鄉房子最好,自己家長的房子,可能沒有大城市的喧囂,但是自己的親朋好友都在周圈,平常過年過節什麼的這都可以熱鬧一些,做什麼都比較方便。

其次在自己的家鄉購房,可以把自己的父母接過來和自己一起住,讓他們安享晚年,這應該也是每一個子女心中的願望吧!

在自己的家鄉,歸屬感很強,幸福感也很強,這就是與生俱來的,在大城市或陌生的城市你感受不到這種親切的氛圍。

所以說,如果有錢買房的,還是回自己的家鄉買房吧,房子不過是一個歸屬感,有什麼會比自己的家鄉要好呢?

希望我的回答對您有幫助,看完記得關注下哦😊原創!


樓市分析家


謝邀!在哪買房,首先要知道你買房的目的。如是為了自己住的,那要看你在哪個城市工作和生活。如自己在太原工作,家人也都在太原,你到北京買套房也解決不了問題呀!還必須在住地去買。如是為了投資,哪就應該在北上廣等熱點城市買,只要有錢,多買也沒關係。三到五年內是不會降價的。最起碼保值不會有問題。但如經濟條件一般,就不要炒房了。有自住房,有個車,出去轉轉也挺好的。必竟存的錢多了,購買力下降也很不爽快!不如邊賺邊花,及時消費。


白永清4


這個答案太多了,全國那麼大,到處可以買。

哪裡在調控就去哪裡買,哪裡在打壓房價就去哪裡買,供求關係決定價格。

按照大禹治水的原則,堵水是行不通的,疏導才是治水正路,所以大禹成功了,鯀失敗了。房價也是一樣,凡是的打壓的地方,總會有反彈的時候,打壓的越厲害反彈越大,可以買。凡是房子很多不需要打壓的地方,就不要買。

具體城市具體分析吧,只有買房原則,沒有具體名稱。


地產銷售總監


現在各地房價不同,差距很大。如果你所在城市房價能接受,還是在本地購買比較好。但是不知道你是本地人還是外來戶,本地人一般對本地地產比較瞭解,外地的可以貨比三家,到各開發商售樓處瞭解清楚再決定。


哈郭鬱


有錢啦,你任性,想在哪個城市買房你就買房。沒錢了,你認命,在哪個城市有房,你就在哪個城市居住。不要想的太多,多看看現實,多摸摸你的口袋!


全攝燴


謝謝邀請。這個主要看你買房的用處了,如果是自住,那麼自己在哪裡上班,就在那裡買,如果是投資的話,目前的建議是觀望,實在是就要買的話,建議去一線二線城市,目前三線四線城市的房價已經是開始趨於穩定了。


萌伈寶寶


工作需要的就在重慶、西安、成都購買房子,這西部開發城市適合於基礎條件的人發展。房價上漲空間大,城市發展速度快,工資收入必然提升,有利 於發展基礎條件的人給予一個好機遇。


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