最近铺天盖地的文章大标题---全国房贷利率拐头向上。
具体的内容可以百度，在这里不做赘述。
今天主要说一说在国家房贷利率上调的大环境下，我们可以从中得到什么信息，对刚需购房者有什么借鉴意义。
一、国家上调贷款利率的目的在哪里？
笔者认为，作为国家继续贯彻稳房价、控地价，保持全国房价的平稳发展。上调房贷利率确实对刚需来说有是额外的负担，本来房子就不好买，月供每个月有多了几百，增加了生活成本。但是作为国家每阶段施行的宽松货币政策，国家并不希望全部的钱都流入到房地产，而是希望货币可以流通到各个领域，对中国的经济做出实质贡献。上调贷款利率，有助于控制一部分改善投资者，以及投资客的投机行为，通过利率杠杆，达到稳定房地产市场的目前，也使货币的流通覆盖面更广。
二、刚需购房者应当何去何从？
作为刚需购房者，应当根据自身情况和关注当地政府楼市调控的政策力度，综合考量，毕竟刚需买房是为了住，而不是为了投资，选一套合适自己的房子还是可以的。虽然房贷利率上浮，月供成本高了，但是房子作为抵御通货的商品，还是有其优势的一面，当然刚需强调的房子的居住属性，弱化了价值属性。目前的货币购买力的下降（举个例子：10年前的100元和现在的100元的购买力是不一样的）再过十年你增加的几百的成本和现在的几百可能又不一样了。
已经观点仅供参考，对于刚需希望有点帮助。
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