最近鋪天蓋地的文章大標題---全國房貸利率拐頭向上。
具體的內容可以百度，在這裡不做贅述。
今天主要說一說在國家房貸利率上調的大環境下，我們可以從中得到什麼信息，對剛需購房者有什麼借鑑意義。
一、國家上調貸款利率的目的在哪裡？
筆者認為，作為國家繼續貫徹穩房價、控地價，保持全國房價的平穩發展。上調房貸利率確實對剛需來說有是額外的負擔，本來房子就不好買，月供每個月有多了幾百，增加了生活成本。但是作為國家每階段施行的寬鬆貨幣政策，國家並不希望全部的錢都流入到房地產，而是希望貨幣可以流通到各個領域，對中國的經濟做出實質貢獻。上調貸款利率，有助於控制一部分改善投資者，以及投資客的投機行為，通過利率槓桿，達到穩定房地產市場的目前，也使貨幣的流通覆蓋面更廣。
二、剛需購房者應當何去何從？
作為剛需購房者，應當根據自身情況和關注當地政府樓市調控的政策力度，綜合考量，畢竟剛需買房是為了住，而不是為了投資，選一套合適自己的房子還是可以的。雖然房貸利率上浮，月供成本高了，但是房子作為抵禦通貨的商品，還是有其優勢的一面，當然剛需強調的房子的居住屬性，弱化了價值屬性。目前的貨幣購買力的下降（舉個例子：10年前的100元和現在的100元的購買力是不一樣的）再過十年你增加的幾百的成本和現在的幾百可能又不一樣了。
已經觀點僅供參考，對於剛需希望有點幫助。
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