未裝修未入住（未享受物業服務），不交物業費，法院不支持；住一樓的業主（無需使用電梯），為什麼要交電梯電費和維保費的公攤費用。
空置房為什麼要交物業費？
1.物業公司提供的是公共服務，你沒住，服務內容沒減少，服務質量沒降低。
2.物業服務的對象是全體業主，當然也包括你。你沒享受到物業服務，不是物業不提供服務，而是因為你個人的原因，你沒有居住。
3.業主不能以放棄權利為由拒絕履行義務。未居住的業主不能以“我沒享受到服務”、“我不需要服務”等為理由而拒絕履行繳納物業服務費的法定義務。
4.服務是商品。物業服務也是商品，既有使用價值，也有成本支出。天下沒有免費的午餐。
5.空置房不繳納物業費，既侵犯了物業公司的合法權益，也侵犯了全體業主的切身利益。打個比喻，大家都按時足額繳納物業費，小區可以種5顆樹，因為個別業主不繳費，小區只能種三棵樹。
6.空置房不繳納物業費，既侵犯了物業公司的合法權益，也侵犯了全體業主的切身利益。打個比喻，大家都按時足額繳納物業費，小區可以種5顆樹，因為個別業主不繳費，小區只能種三棵樹。
一樓為什麼要交電梯費 ？
▶ 依據一
《物權法》第72條，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務。（電梯屬於全體業主共有，也不會因為誰不乘坐降低它的運行成本，所以即使您選擇天天爬樓梯，也需要付電梯費。）
▶ 依據二
《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，而電梯屬於公共設施設備。
▶ 依據三
《物業服務定價成本監審辦法（試行）》中所附的《物業服務定價成本監審表 》中， 電梯費被稱為“電梯日常運行及維護費”，由五部分構成，分別為電費、維護費、設備保險費、 年安檢費和其他支出。
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