市區宅地分佈圖
一般來說，供地越多的區域，城市擴張的速度越快，這就可以從側面反映出一座城市的發展重點。
從2020年嘉興市區各個區域的計劃供地信息中，有幾個亮點，我們可以看到：
1、 國際商務區板塊依舊是今年供地計劃的大戶，計劃將有7宗地出讓，佔嘉興市區總出讓計劃的1/3。內部細分中，我們也不難發現，當紅辣子雞的高鐵新城板塊仍是重中之重。從2019年初官宣到現在，一年的多時間，高規格的規劃出爐，發展提速。
今年國商區的擬出讓計劃的地更往南移，地塊面積更大，容積率更有高達4.0，這意味著將有超高層建築的出現，這和高鐵新城的規劃不謀而合。
2、科技城南北齊發展，基本集中於亞歐路東西側。科技城一直以來都為嘉興樓市中的熱門板塊之一，隨著嘉興接軌上海和融入長三角一體化的持續推進，市區東南部被重點開發，影響力也越來越大。
比較去年的計劃來看，科技城的擬出讓地塊數量多了一倍，北區出讓宅地集中於凌公塘路南北，南區今年往南拓展更明顯，最南地塊已跨過長水路。
但科技城目前仍有大量空地和在建新房項目，亞歐路南段等眾多新路還未通車，居住氛圍不濃，政府仍計劃供地，也是彰顯了政府對於該區域絕對的信心。
3、中心城區崛起，擬出讓的3宗地均佈局在城區二環以內，成熟商圈和住宅區圍繞，交通便利通達。隨著中心城區“退二進三”的政策，各類高汙染工廠的搬遷，騰退出了大量空地。同時中心品質提升工程火熱開建，城區道路陸續改建，中心城區的面貌得到了大提升。
近2年，中心城區的大量供地，也正是政府極力打造該區域的最好證明。此外，我們也發現浙江省首批試點的嘉興南湖甪里未來社區項目，所屬區域今年已有地塊掛牌。在年初項目的設計方案中標單位剛確定，此時地塊緊接著出讓，嘉興的未來社區看來馬上就要“來了”！
4、秀州區僅計劃供地3宗，且全部集中於秀湖周邊，也為秀湖2.0+時代最後的宅地。
這幾年秀湖的發展有目共睹，高規格秀湖公園開園後，圍繞秀湖的區域配套逐步完善、生活氛圍漸濃，已成了嘉興城西乃至整個市區的宜居之地。這最後的三宗宅地，是秀湖板塊2.0+時代最後的出讓地，可謂相當寶貴，相信將迎來眾多品牌開發商的青睞。
5、城東、湘家蕩、秀洲核心、南湖新區、運河新區等板塊暫無出讓計劃。
經過以上分析，我們可以看到，2020年的土拍市場必然不會平靜，老城心崛起，東南擴張趨勢不減，眾多亮點閃耀。
