常言道：向上數三代，個個是農民。雖然咱們國家的城市化進程很快，但是一些城市裡的居民，有時仍會在老家農村擁有耕地、房子和宅基地；尤其是一些50後、60後，之前在農村待過並且還有自建房，不過後來通過努力進了城、買了商品房。然而熟悉《土地管理法》的都知道，我國農村是嚴格執行“一戶一宅”的，那麼對於這些在農村和城市都有房子的老百姓來說，是不是“違規”了呢？
首先大家可以先了解下什麼是“一戶一宅”：所謂“一戶一宅”，是《土地管理法》對農村村民擁有宅基地數量的規定；其明確指出，一戶農村村民，只能擁有一處宅基地，且面積不得超過政府規定。如果有人擁有兩處及兩處以上宅基地，那麼多出來的宅基地顯然是不能登記的。不過在農村土地“確權”之前，一些人已經有了多處宅子，“一戶多宅”的情況並不少見，這種情況下如果按規定繳納一部分費用還是能夠繼續使用的。
農村人進城後，很快會發現：只要你的錢夠多，在很多城市買幾套商品房都無所謂——農民生活條件好了、錢包鼓了，進城買房國家自然是允許的。但是如果你原本就在農村有宅基地和自建房，那麼算不算違反了“一戶一宅”規定呢？實際上這要分兩種情況來看：1、如果如果你進城後把戶口還留在農村，那麼你原有的宅基地顯然是可以繼續使用的；2、如果你進城購買商品房後，原有農村戶口也一道遷出，那麼顯然你本人已經並非農村集體成員，原則上宅基地應當交回。
既然出現了兩種情況，那麼很多人必然也面臨著兩種選擇：有的人會選擇繼續保留農村戶口，這樣就可以享受到其帶來的村民獨有福利；而且老家宅基地開發時，還能夠享受村社區的安置政策。有的人則為了方便選擇將農村戶口遷出，這種情況下，顯然已經無法享受所在村社區的相關福利政策。不過有些人已經提前做準備，選擇將宅基地“有償退出”，這種情況下自然能夠獲得一些獎勵金和優惠。以濟南市商河縣為例，當地2020年3月上旬宣佈：對選擇“宅基地有償退出”的家庭，除了給予拆遷補償外，還將給予5萬元的現金獎勵。不僅如此，這些人買新房時還能夠獲得每平方米至少100元的購房補貼。
值得一提的是，近年來國家聚焦“三農”，農村發展日新月異，不少城裡人把投資目光轉向了農村。有些人在老家有宅基地，建房後售賣，認為這樣自己就可以再買宅基地、繼續蓋房子“撈錢”。實際上，《土地管理法》對此已有明文規定，這種情況是不能夠再次申請宅基地的。
對於以上內容，正在讀文章的你們有何看法？大家又是否在農村老家還有一套房呢？
