為愛承諾
03/17 10:25
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土地確權正在各村各鄉的執行中，證件基本到位，農民拿著一個個本子，心裡也算有了著落，但是宅基地的事情在執行中遇到 一些問題，讓農民朋友會比較疑惑，國家政策執行大的方針是對的，而過程是有點曲折，所以還沒有確認的農民要抓緊時間了。一直以來，土地在農民心中都佔據了重要的問題，一戶一宅的制度已經實施很久了，有很多違規的行為一旦被查到是要被強制拆除收回的，不過也有幾種情況是合法的。以下的3種建房，誰也沒權利收回去，農民需要看仔細了哦！
1·總面積達到標準，農村實施的是一戶一宅的制度，不過有的農民是擁有多處宅基地的，這樣的一戶多宅按理來說是不符合規定的，但是所有的宅基地加起來沒有超過標準的話，這種情況的一戶多宅是被允許的，即使被查到也是不會被拆除的哦。
2·合法繼承遺產的房屋，子女成年之後或者結婚之後就不和父母住在一起了，如果之後父母去世了留下來的房產就會由子女來繼承，這種是合法繼承宅基地的行為，村幹部是沒有權利進行拆除的。但是繼承來的宅基地不能閒置超過2年，否則也是會被回收的！子女要進行合理的利用，不能浪費資源。
3·同村合法購買的宅基地，農村建房是要先進行申請工作然後再進行後續工作的，有的農民可能沒有申請到宅基地，現在實行的是土地流轉制度，農民可以找同村的人合法購買宅基地，這種交易行為是符合規定的，農民可以不必擔心後續被收回去，不論是誰都沒權利的。現在國家對於農村的宅基地管理越來越嚴格了，為的就是更好利用我們的土地資源，不讓一些人鑽了空子。
申請宅基地也相比之前難多了，農民也不要被一戶一宅的規定嚇到了，以上的3種情況都是被允許的，學習瞭解更多的土地管理法也能更好的保障自己的權益，千萬不要輕信他人的話。
農民現在的生活是越來越好了，手裡有了錢，房子也建的更多了，不過建房之前還是先了解一下，別等建好房屋才發現自己違規，那時候就為時已晚了哦！
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