近日，國家統計局公佈的數據顯示，8月份房地產市場總體延續平穩態勢，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數量有所減少。其中，西安新建商品住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲22.3%，增速較上月有所下降。
近日，國家統計局公佈的數據顯示，8月份房地產市場總體延續平穩態勢，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數量有所減少。其中，西安新建商品住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲22.3%，增速較上月有所下降。
70城房價漲幅放緩
國家統計局數據顯示，8月份70個大中城市同比房價漲幅連續3個月放緩，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別同比上漲4.2%、9.9%、9.0%，漲幅分別比上月回落0.1、0.8、1.2個百分點；二、三線城市的二手住宅銷售價格同比漲幅亦連續4月回落。
根據對國家統計局最新房價數據的梳理，從環比來看，8月份，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達55個，比上月少5個；下跌的城市有10個，比上個月多7個；5個城市房價環比持平。其中，新房價格環比漲幅居首的城市是南寧，達2.3%；鄭州、洛陽、平頂山分別漲0.3%、0.6%、0.3%。
業內專家普遍認為，8月份房地產市場趨穩，與各地落實房地產長效機制、堅持調控定力不放鬆有關。“穩地價、穩房價、穩預期”依然是下半年的主旋律。
西安8月均價14799元/㎡
根據克而瑞數據顯示，8月份西安住宅供求基本平衡，成交均價連續增長後稍有回落。其中，供應101.84萬㎡，環比上漲72.5%；主城區成交為104.1萬㎡，環比上漲1.5%，成交均價為14799元/㎡。 從開盤項目看，8月共有47個項目開盤，共有房源12181套，銷售了9848套，去化率為78%，其中去化率為100%的項目有10個。
主力成交的面積段為100—130㎡，主力成交價格區間為13000—14000元/㎡，主力成交總價在140萬—160萬。
根據創典全程數據顯示，1—8月，西安前十房企的總銷額為823億元，同比上漲32%；總面積為627萬㎡，同比上漲25%。由此可見，品牌房企的集中度仍在不斷加強。
最後，小編想問，這個數據到底是咋統計出來的？西安三環都逼近兩萬了，成交價怎麼算的一萬四千多？？
