“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
無錫改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
梁溪的上馬墩有這樣一個新房項目，項目名為世茂璀璨時光。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：世茂璀璨時光，你會是無錫改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：世茂璀璨時光
- 參考單價（元/㎡）：17000
- 地址：通江大道-錫滬西路交匯處
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
距離地鐵站點直線距離僅352米，出行便利。
鄰近名校，教育資源可圈可點。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
世茂璀璨時光位於梁溪。
- 交通情況
距離地鐵無錫火車站站直線距離約352米，公共交通配套可謂絕佳。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有CCK購物中心、時尚天成購物廣場、蘇寧廣場-南塔、歐德隆購物廣場(廣豐路店)、T12時尚購物中心、城中購物公園(新生路)、東方巴黎購物廣場、金盛華彩薈購物中心(建設中)、無錫光華時代廣場、百盛購物中心(無錫店)、金太湖國際城、保利廣場(裝修中)、連城新天地、南禪寺購物廣場、樂都匯、蘇寧廣場北塔、華東商貿城(寧海里二期北)、新百聯風尚廣場、錫城1街，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有東林小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有南通大學第三附屬醫院（三級甲等醫院）、無錫市第八人民醫院、無錫易可中醫醫院、無錫市婦幼保健院（三級甲等醫院）、無錫市長江康復醫院、廣益寧海里醫院、無錫天一中醫醫院、消防醫院、無錫市康復醫院、無錫李同豐中醫院、無錫葆元春堂崇安寺中醫醫院、無錫國濟康復醫院、江蘇省江原醫院、無錫仁華醫院、中國人民解放軍聯勤保障部隊第九〇四醫院（三級甲等醫院）、無錫坤如瑪麗醫院、無錫市紅十字會中醫醫院、江蘇省食源性疾病監測哨點醫院、無錫市第三人民醫院（三級甲等醫院），醫療資源豐富。
產品評測
世茂璀璨時光屬於普通住宅。
由無錫世茂房地產開發建設有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是世茂天成物業服務集團有限公司無錫分公司，物業費0.02元/平/月。
- 戶型解讀
世茂璀璨時光毛坯交付。該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：南向豪華大戶型
面積：253平
5室2廳5衛
有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為上馬墩的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 上馬墩其他新房樓盤：
目前上馬墩的在售新盤，還有金科觀天下，那麼這兩個項目是否有高下之分？點擊以下樓盤卡片查看金科觀天下項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前無錫的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對世茂璀璨時光的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
