蔣房產侃樓市
買房需要必然知道的問題
本人也算通過努力加運氣購買了幾套房
也算有些小經驗 分享給大家
1 開發商實力要清楚！網上查 ，看看在購買城市 還有其他樓盤開發嗎 瞭解開發商實力 為的以後 順利！！
2 周邊配套！！交通規劃 ！
3 學校哪些！
4 面積樓層 朝向 什麼戶型！
5 社區周邊要勘察清楚（什麼菜市場，醫院，垃圾場，殯儀館等...一定要轉）
6 價格 折扣問題 ！不要被銷售套路
什麼找經理優惠等 都是銷售技巧！你一定要根據城市的大多數樓盤優惠力度衡量多少折扣購買合適！這個沒有絕對的，有的地方備案價9折，有的95折，有的92折所以這個看你個人本領了！！總之最簡單方式 告訴銷售優惠合適就定房 ！你要優惠去，看他給多少 就算心裡預期內也要回去考慮下就得了！（如果不是特別緊俏的好樓層或者好樓盤得話 ，考慮下是正確的！本人親身被套路過 多花至少2個點購房！）！
7 太小社區（正常1 到3棟 一個小區得）不建議購買！（後期配套大多跟不上！）！
8 低於周邊價格太多 要慎重！（也許有問題的！多看周邊瞭解透了）！
9 房本辦理時間 問題！
10 貸款問題問清楚 自己徵信有問題 ，流水不夠一定說！總之 怎麼辦 ...[呲牙][呲牙][呲牙]花錢唄[呲牙]
總之呢 出錢要慢！！不要太過在意售樓員得傳導！！儘量避免晚上去看房！那個時間段人呢很容被銷售...你懂的啊
我是感同身受！因為買了幾套房 總結的經驗！！當然還有很多小問題...關注繼哥看房，為你完美解答！[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
繼哥看房
買房子主要是錢的問提。
條頭津津有味
買房子🏠是人生中的一件大事，占人們支出的95% 很多人攢了一輩子錢💰 只為買一套房子🏠。
現在買房子🏠的原因多種多樣的，每個人的原因都不相同
1、一部分人，買房子🏠是為了兒女可以上更好的學校買學區房，提升兒女的受教育程度。
2、一部分人，買房子是為了兒女結婚時候以及結婚後生活用房，讓兒女不要因為住房而發愁，減輕兒女的壓力。
3、一部分人，買房是因為 房子面積小 不夠住，想換大面積的房子🏠，讓家人居住的更寬敞，更舒適，不用擠在一起。
4、一部分人，買房子🏠是為了提高生活水品，提高生活檔次，讓自己與家人享受更好的生活質量，回到房子🏠有一種度假 放鬆的感覺。
5、一部分人買房是為了投資，通過投資房地產 ，炒房 使自己可以賺到錢。
6、一部分人 買房是因為自己離開了原來的居住地 去其它地方打拼 需要一個居住的地方。
每個人買房子🏠的理由都不一樣，每個人買房子遇到的問題也不同。
一部分人買房子會面臨著貸款問題，如何貸款最經濟實惠，最省錢，很多年輕人剛剛出入社會 沒有能力全款買房，沒有足夠多存款買房，就需要貸款，貸款一定要從正規渠道去貸款，不要貪圖利益，而被矇騙。
一部分人買房會面臨著選擇地點 地段的問題，好的地段房價太高，房價低的市郊，城區邊緣 距離自己工作的地方遠，每天往返於住處與工作地點所用的時間比較長。有時候買相對來說好的地段的房子🏠，面積太小，面積大的房子地段不好，理想地段找到面積大的房子 但房子太久 太老 格局規劃不符合心意， 找到好的地段 理想的房子🏠 價格不合適，找到好的地段 理想的房子 價格合適 周圍的環境，小區的環境 不理想，這些都會出現在生活中。
買房子🏠是人生的一件大事，也是讓很多家庭很多人頭疼的事情，想買到適合的房子🏠一定要多學習 多瞭解 多看看 瞭解明白 瞭解清楚少走冤枉路。
