官方发布新政策,强调取消落户限制,对楼市意味着什么?

根据国家发改委最新印发的《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》公告中,再次提及了将推动全国全面取消人口300万以下城市的落户限制,,这是在去年年底中办、国办发布《意见》后,再次强调这一要求,短短几个月时间,同一政策要求两次重点提及,释放了哪些信号?

官方发布新政策,强调取消落户限制,对楼市意味着什么?

首先,楼市确实处于紧张状态,虽然从3月份开始,疫情就逐渐受到控制,各城市复工率加速,但很明显,这一方式并没有促进更大的购房潮,根据克尔瑞数据统计,3月份百强房企销售额下滑20.8%,最为城市发展前列的一线城市,成交量全线回落,同比下降39%;

官方发布新政策,强调取消落户限制,对楼市意味着什么?

其次,虽然说国家这几年一直在努力抑制房价大涨,想削弱房地产金融属性,但房地产毕竟是密集型行业,大量企业要依附其生存,购房力减少,很多企业破产倒闭,失业人口将倍增,因此,现阶段想要拯救楼市,即使不能放松房价自由上涨,但也必须侧面激活市场转暖;

官方发布新政策,强调取消落户限制,对楼市意味着什么?

最后,由于疫情还未彻底解除,以投资为目的的人可能还将继续观望,另一部分本身资金紧张的人也很难尽快入市,只能将目光转向有能力、有需求、短期能入市,但被购房资格限制的购房群体,想办法刺激这部分人入市买房,因此,对于房地产经营者以及部分着急买房的购房者而言,这一消息可以说是一场及时雨了!


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