官方發佈新政策,強調取消落戶限制,對樓市意味著什麼?

根據國家發改委最新印發的《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》公告中,再次提及了將推動全國全面取消人口300萬以下城市的落戶限制,,這是在去年年底中辦、國辦發佈《意見》後,再次強調這一要求,短短几個月時間,同一政策要求兩次重點提及,釋放了哪些信號?

官方發佈新政策,強調取消落戶限制,對樓市意味著什麼?

首先,樓市確實處於緊張狀態,雖然從3月份開始,疫情就逐漸受到控制,各城市復工率加速,但很明顯,這一方式並沒有促進更大的購房潮,根據克爾瑞數據統計,3月份百強房企銷售額下滑20.8%,最為城市發展前列的一線城市,成交量全線回落,同比下降39%;

官方發佈新政策,強調取消落戶限制,對樓市意味著什麼?

其次,雖然說國家這幾年一直在努力抑制房價大漲,想削弱房地產金融屬性,但房地產畢竟是密集型行業,大量企業要依附其生存,購房力減少,很多企業破產倒閉,失業人口將倍增,因此,現階段想要拯救樓市,即使不能放鬆房價自由上漲,但也必須側面激活市場轉暖;

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最後,由於疫情還未徹底解除,以投資為目的的人可能還將繼續觀望,另一部分本身資金緊張的人也很難儘快入市,只能將目光轉向有能力、有需求、短期能入市,但被購房資格限制的購房群體,想辦法刺激這部分人入市買房,因此,對於房地產經營者以及部分著急買房的購房者而言,這一消息可以說是一場及時雨了!


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