2019年12月31日，克而瑞研究中心公佈了《2019年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》，碧桂園、萬科、恆大位居全國前三；在雲南榜的銷售排名中，俊發、融創、萬科躋身前三甲！
春節前後昆明樓市推盤節奏減緩
2019年最後一週，昆明樓市共計發放19張預售證，新增預售面積341142.83㎡；其中，位於南市區的俊發俊雲峰為熱銷純新盤，昆明融創文旅城、紅星天鉑、俊發觀雲海、中國滇池花田國際度假區等項目也比較受購房者青睞。
據悉，春節前後昆明樓市推盤速度將放緩，今年1月份主城區開盤的項目不多，僅有俊發俊雲峰、俊發城、光明璟宸3個項目計劃開盤，預計春節過後市場供應量會逐漸恢復。
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昆明樓市近三年來價值越來越顯而易見
2017年是昆明樓市的上升期，房價開始一路上漲，而昆明一些人氣不高的片區也慢慢崛起，如呈貢新區、空港新區、西北新城等，不僅大牌房企競拍拿地，交通配套等也實現了大突破，商業體量和人氣增加，房價也開始飆升。
2019年堅持房住不炒的調控政策，市場迴歸理性，加上銀行房貸利率不斷上調，加重了投資客的收益成本，市場一度處於低迷期，但是昆明樓市卻仍然堅挺，到了年底房價仍持續上漲。
南市核心區成投資新寵
2019年昆明市場價值被購房者認可，從榮升至“新一線城市”，再到自貿區的紅利加持，不僅體現在房價上，還在投資前景上。
說到投資，昆明最具價值的當屬南市核心區了，草海、會展中心、巫家壩中央等，佔據了昆明南市的重要位置，區域價值不斷攀升。
當然，南市區主打的產品類型走的是高端路線，致力打造城市會客廳，未來這裡聚集的將是昆明的城市精英，面向的購房者也是有高端需求的購房者，以及有一定資金的投資客。
儘管南市區的高房價讓購房者望塵莫及，但是因滇池的稀缺資源，以及價值高地的優勢，南市核心地帶的房子也比較暢銷。
小結：剛需和投資都要謹慎選擇適合的產品，二者在居住屬性和品質上還是有本質區別，依照現在的情況來看，昆明樓市仍有很大的價值空間，無論是本地剛需還是外來投資者，都要綜合考量市場。
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