對於在城市打拼的人來說，家永遠都是生活的庇護所，特別是今年，受疫情影響復工推遲、小區封閉，雖然不少倡議房東免租的消息，但未必所有人都有這樣的好房東；沒買房的人突然意識到，有套屬於自己的房子是多麼重要！
2月份昆明房價微跌，市中心板塊起步價並不低
據昆明銳理髮布的數據顯示，2月昆明新房住宅成交均價為13902元/㎡，環比微跌。
雖然整體房價下降，但也是受疫情影響，市場供應量放緩，購房需求減少所致。
然而，2月份市中心的房價並不低，均價為23194元/㎡，其次是滇池和西山板塊。
昆明向南發展已成趨勢
眾所周知，昆明市中心的房價一直處於高位，剛需要想在此安家，壓力非常大。
但在昆明“南延北拓”的發展戰略下，南市區的崛起速度非常快，呈貢便是其一，高鐵、地鐵的加持，讓“鬼城”變身“軌城”，房價從5、6千突破萬元。
昆明人應該瞭解，這幾年昆明的房價一直在穩步上漲，對於真正有住房需求的人來說，買房時機很重要，抓準時機，才不會錯過高性價比的房子。
今年春節前後，昆明樓市推盤速度放緩，1月份主城開盤項目不多，受疫情影響，原本春節過後推盤的項目，預計將在3月開始逐步釋放。
如果你真想買房，現在的市場便是機遇，在樓市還沒有回暖前，購房者有充分的時間去挑選合適的房子。
熱門板塊房價已破兩萬
不過，要想房價大跌那是不現實的，在當前全國樓市重創之下，昆明房價僅呈微跌態勢，可想而知，市場不會有太大起伏。
並且，2019年昆明土地非常火熱，溢價頻頻，11月草海片區的樓面價更是已接近昆明平均房價了。
昆明向南，草海、巫家壩、會展片區這些熱門板塊，憑藉優越地理位置、稀缺滇池資源，房價持續保持高位。
巫家壩片區新建商品房住宅房價在17000元/㎡-26000元/㎡；部分項目成交價甚至有超過30000元/㎡
當然，南市核心區主打高端產品，面向的購房群體有限。
除此之外，呈貢新區、西北新城、空港片區等目前發展都逐步向好，甚至是晉寧、撫仙湖、安寧等地區都有品牌房企進駐，拓寬了購房者在昆明的選擇。
從長遠來看，房價的漲跌和市場供求緊密聯繫，但對於剛需來說，抓住時機上車，仍為時不晚。
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