值得關注的是,近期新鄉多宗優質地塊完成出讓,間歇性激發市場熱情。
8月,新鄉市將陸續掛牌多宗土地,其中有北區鳳泉湖板塊2宗土地、南區南湖公園板塊3宗土地及市區1宗地塊。
其中,南區K2020-6地塊土地用途為零售商業、商務金融兼容城鎮住宅,土地摘牌後,或將建設商業綜合體,在一定程度上改善南區的商業匱乏現狀。
宗地編號:K2020-4
宗地位置:規劃路與關堤街交叉口西北角
土地面積:約55.6畝
土地用途:城鎮住宅兼容零售商業
容積率:1.5-2.0
建築密度:≤25%
綠地率:≥35%
出讓年限:城鎮住宅70年;零售商業40年
競買保證金:5560萬元
掛牌起始價:200萬元/畝
掛牌時間:2020年8月13日8時至2020年8月24日11時20分
地塊出讓信息截圖
地塊位置示意圖
地塊現場圖
宗地編號:K2020-5
宗地位置:東環路以東、新中大道以西、儲備土地以南、德源西路以北
土地面積:約174.3畝
土地用途:城鎮住宅兼容零售商業
容積率:2.0-2.9
建築密度:≤20%
綠地率:≥35%
出讓年限:城鎮住宅70年;零售商業40年
競買保證金:6590萬元
掛牌起始價:189萬元/畝
掛牌時間:2020年8月13日8時至2020年8月24日11時30分
地塊出讓信息截圖
地塊位置示意圖
地塊現場圖
宗地編號:K2020-6
宗地位置:海河路與新一街交叉口西南角
土地面積:約30.9畝
土地用途:零售商業、商務金融兼容城鎮住宅
容積率:2.5-3.0
建築密度:≤45%
綠地率:≥20%
出讓年限:商業商務40年;城鎮住宅70年
競買保證金:4280萬元
掛牌起始價:277萬元/畝
掛牌時間:2020年8月13日8時至2020年8月24日11時40分
地塊出讓信息截圖
地塊位置示意圖
地塊現場圖
以上三宗地塊,均位於南湖公園板塊,涵蓋商業、住宅等類型,此次集中推地,對該板塊是一重大利好,商業的加持、新地塊的入市,將進一步拉動區域成熟度,提升區域價值。
作為目前南湖板塊開拓者——藍光萬華湖畔花苑,是目前區域內數不多的主力樓盤,隨著地塊地陸續掛牌,未來該板塊將迎來百花爭鳴的局面。
宗地編號:2020-5
宗地位置:新中大道以東、京廣鐵路以南
土地面積:約111.6畝
土地用途:商住
容積率:1.0-1.7
建築密度:≤28%
綠地率:≥35%
出讓年限:商服40年 住宅70年
競買保證金:9300萬元
掛牌起始價:165萬元/畝
掛牌時間:2020-5號宗地,2020年8月7日8時至2020年8月18日11時;
地塊出讓信息截圖
地塊大致位置示意圖
地塊現場圖
宗地編號:2020-6
宗地位置:西瑪大道與暄和路東北角
土地面積:
約55畝土地用途:商住
容積率:1.0<容積率≤1.8
建築密度:≤28%
綠地率:≥35%
出讓年限:商服40年 住宅70年
競買保證金:6000萬元
掛牌起始價:217萬元/畝
掛牌時間:2020-6號宗地,2020年8月7日8時至2020年8月18日11時10分;
地塊出讓信息截圖
地塊位置示意圖
地塊現場圖
宗地編號:2020-7
宗地位置:紡織路高壓走廊與豐華街東北角
土地面積:約39.7畝
土地用途:商住
容積率:3.5-3.85
建築密度:≤28%
綠地率:≥30%
出讓年限:商服40年 住宅70年
競買保證金:8100萬元
掛牌起始價:404萬元/畝
掛牌時間:2020年8月14日8時至2020年8月24日11時;
地塊出讓信息截圖
地塊位置示意圖
地塊現場圖
兵馬未動,糧草先行。此次推出的土地將吸引哪些企業前來囤貨呢?我們拭目以待~