潤田溪雨
隨著社會的發展，科技的進步，更多更好的生活設施投入小區居民居住生活中使用。人類生活居住環境更舒適，說句實話（不同意見者可以發表意見，不要進行攻擊）物業公司的出現，利大於弊！
首先，電梯需要專業知識來保養和維護，不要說有電梯售後服務，因為居民個人的時間是有限的，不可能二十四小時都可以觀察電梯運營，而物業公司有專人巡檢，有了問題能隨時聯繫到維修服務人員。
其次，水電維修。水管工程還好說點，大不了多備點配件，不行再改。電就不一樣了，它需要有專業知識的專業人員才可以施工維修，否則可能對個人身體構成傷害。也可能有人說，電工很多、許多人都可以自己弄，大家想一想，你找的人是不是隨叫隨到？小區公共區域有了問題誰可以及時負責處理？
綠化也是需要專業知識、專業人士來完成工作。城市裡是有綠化隊可以施工，但是他們不可能每天都在小區服務！遠水解不了近渴，綠化部門又不可能配備有那麼多人員！
清潔工的工作也不可對付，她們每天工作量很大，垃圾清掃和外運都是要有責任心的人負責任。只有熱心是不夠的，還要有一套消化流程才能完成。
現在都是高層住宅，高層供水方面也要有人專門管理，這也會涉及到專業知識和專業維修技術！
以上的工序都需要專業人員來操作，而物業公司應運而生，不可否認物業公司的貢獻！大部分物業服務還是有利於提高小區業主居住幸福感的！
也不否認，物業公司服務的時候，同時也出現許多不盡人意的地方，一個有良心的物業服務公司，會積極聽取居民意見，改進工作態度，完善監督管理職責，進而滿足業主需要。（本人知道現在很多人都物業反感至極，在此聲明一下、本人不是物業公司人員、也和物業公司沒有任何關係，只是結合自己居住的實際情況，有感而發！不同意見者可以討論！歡迎批評指正！）
皇帝的後裔
謝謝。
" 物業使我的幸福感"提升了很多。原來我住在"東關市場"的市場中心，有有名的"髒,亂,差"住處,確實給人們的"生活方式"帶來了牽腸掛肚的"惡性循環跡象"。幾乎全是唉聲嘆氣，無可奈何之舉。儘管政府和物業想了很多辦法，也採取了"硬性"措施。但是人物混搭，雞雜貨運，菜場肉類的混亂場面，令人作嘔，空氣質量極差。
自從"項目管理"政策實施以來，政府"迫在眉睫"的規劃，"大盤藍籌"的整改,"繼往開來"的動員，逐步實現了"公園式"住宅，"專用型"樓盤，精細化管理，尤其是"戰疫情"，"抗病毒"，"防治理"制度實施以來,對住戶的"全面召見"，對主人的"小車免費"，對消防通道的"真實性暢通"，對周圍環境的"清理整頓"。使人看到了希望，物業管理員堅守崗位與關心愛護的敬業精神，倍感親切，"信心十足"。
喜建國
大家好，我是大連金石灘銷售小敏，很高興為您解答。物業可以直接決定業主居住舒適度。現如今我們買大品牌開發商的房子，很大程度上是我們想要有好的服務，好的服務取決於一個可靠情強的物業公司！一般來說，成熟社區都有人性化的社區設計，以及包括餐飲、娛樂、家政、醫療、購物等在內的齊全的社區配套，從而為業主提供一個一應俱全的大環境，大大方便了業主的日常生活。成熟的設計、規劃好的社區環境能夠滿足人們心中的審美需求，優秀的綠化設計起到了柔化和連接各個實體建築之間關係的作用，能夠給人以生機勃勃的感覺。一個成熟的社區還需要為業主提供豐富多樣的社區內配套，無論是老人、年輕人還是小孩，都能在園區中找到適合自己的休閒方式。
大連買房找小敏
物業公司的服務質量關係著業主的幸福感。
現實生活中，有的物業開展全方位為業主服務，搞好環境衛生，不留死角；做好維修服務，隨叫隨到；24小時安全保衛，保護業主及財產安全；貼心暖心服務，心繫業主，讓業主信賴。與業主和諧共處，像一家人。這樣的物業溫暖了業主的心，深受愛戴。業主幸福感增強，物業與業主關係和諧，業主心甘情願交物業費。
有的物業，收物業費的時候很積極，物業費收完了，服務跟不上，服務質量提升不了，業主不滿意，造成物業與業主關係緊張。業主對物業公司缺乏信任感，業主幸福感降低。
總之，物業公司應加強服務，提升服務的質量，真正做到急業主之所急，想業主之所想，把自己該管的事情做到位。讓業主住得安心，住得放心，住得舒心。
綠水藍天白雲
有物業我的幸福感提高了。
首先有保安二十四小時守護著大門，小區內有保安巡邏，有安全感，小偷壞人進不來，無需裝防盜窗影響光照。
環境優美有專人搞綠化護理，做衛生，定時消毒，防止蟲害。
電梯維護正常，電梯內每天兩次消毒，出行方便，有求必應。
家中如遇到漏水，維修方面，打個電話給物業小管家，會及時派人上門處理。
有時搞些小活動，替我們每家乾洗棉毛衣三件，清洗門墊不限制，甚至還替我曬乾了門墊送到家，真方便了我們貼心到家。
這些都是我們物業能做到的，看在眼裡放在心上，所以總體比較滿意，把今年的物業費都提前繳了。
不滿意的地方是有的業主不文明，從樓上扔香菸頭，把人家曬的被燒壞了。好在發現及時，否則會造成火災禍害大家。
所以說有個好物業也需要業主素質高，大家配合好，才能使整個小區搞得更好，居民的幸福感才會提高。
崇文重教
這個無統一的回答，有的人願意花錢需要物業服務，有的人壓根不想花冤枉錢要物業服務，每個人的想法不一樣，所謂少數服從多數，壓根就不公平，不公平你也得認，因為你沒得選。現實社會講究一分錢一分貨，花錢買服務天經地義，這個花錢買服務是建立在平等關係之上的，但現實是一點都不公平，還談什麼辛福可言！
吉祥鳥4024006
物業使我的幸福感蕩然無存，大陸的收斂些，海南澄邁老城的簡直就讓我生無可戀了，感覺就是寄生在業主身上作威作福的土匪！
夢莊嚴
物業就好像我國在8090年代裝備的主力戰鬥機——“殲8”，它可以不好用，但是不能沒有。
以後會越來越好。
富昌園居士
首先，物業的存在是必須的。隨著人們生活品質的提升和對居住環境的要求逐漸提高，需要一支專業化的管理服務團隊來滿足業主訴求，這就產生了物業這一行業。物業有兩個基本職能，一是服務，就是業主出錢，物業提供服務。二是管理，對小區基礎設施等破壞和損害的行為的管理。
其次，好的物業能提升業主的幸福感，使小區增值。試想，進入一個小區，乾淨整潔，綠樹成蔭，花香鳥語，人的心情瞬間變好，這就是人與環境的和諧。
第三，不規範不專業的物業急需取締。當物業只以賺錢為目的，環境衛生一團糟，樹不剪枝，花不澆水，私家車隨意停放，這樣的小區能讓人舒適嗎？業主花錢了，卻沒享受到相應的服務，這樣的物業要他何用？
既然物業的存在有利有弊，那到底還要物業嗎？我有如下一些建議:
一、成立業主委員會，對物業進行監管。
二、對物業的引進，以招標的方式引入。
三、建立規章制度，對物業的權利義務以制度的方式規範。
四、讓業主參與物業的管理服務當中。
止戈為武的槍
好的物業公司在小區日常綠化維護，車輛管理，衛生打掃，小區安全防護方面做的比較好，有時候也會組織一些社區活動增進鄰里感情，在特殊的節日送上祝福，送點小的禮品。
越好的服務相應的會收取越高的價格，一般物業公司的服務態度都是比較好的，如果付出和回報不成正比，就會拉低業主的幸福感。現在購房者對物業公司也是比較看重的，有的甚至就是衝著金牌物業去的，由此可以看出物業服務的關鍵性！
