第壹樓市
根據最新的房貸利率(2020年4月)來看，鄭州大部分銀行的首套房貸利率是在基礎利率基礎上上浮百分之二十，即達到了5.88%，這個利率水平是很嚇人的，在全國也是屬於最高，為什麼這樣呢？
1、首先從歷史來講，鄭州的房貸利率一直是全國最高的，沒辦法，鄭州就是這麼傲嬌；
2、從像是來講，鄭州背靠一億人口的大省河南，城市湧入人口很多，每年的人口增量在50萬人左右，這極大的促進了房地產市場的火爆，政府為了調控房價，必然提升利率水平，所以從這方面來看，鄭州的房地產市場是非常健康且堅挺的。
鄭州的房貸利率保持高水平對整個市場來講是好事情，對個人買房者來講，買房成本的費用是增多了不少。
第壹樓市
鄭州位列全國首套房貸利率最高十大城市之三，高居探花之位。而全國首套房貸的平均利率，也才僅僅5.52%，相當於基準貸款利率上浮12.6%。
與其他城市數據相比，鄭州居民資金槓桿率119%，位居第七。住戶槓桿率103.8%，和杭州基本持平，位居前列。
居民資金槓桿率超過100%，也就意味著鄭州貸款餘額也大大超過了存款餘額（1487.4億），銀行資金額度短缺，資金的流動性受到了很大的影響，整體的金融壓力在增加。
如果把銀行視為一個以穩定盈利為目的的企業的話，或許一切都有了很合理的解釋。
鄭州花錢太猛，鄭州風險偏大！
銀行必然要加強風險管控。
而利率作為銀行最有效的貨幣武器，首當其衝。
通過提高房貸利率，來抑制貨幣的需求，降低貸款者對未來收益的預期，緩解金融風險。
這也符合國家貫徹”房住不炒““因城施政”的調控政策。
鄭州的房貸利率這麼高，我該怎麼辦？
如果你是剛需客戶，近半年內有購房需求。
我的建議是，不要在意目前的房貸利率。
因為即便利率上浮25%，仍處在歷史的低位區間。
豫言豫語
2019 11 22 貸款 120w 利率 6.125 [流淚][流淚][流淚]
