第壹楼市
根据最新的房贷利率(2020年4月)来看，郑州大部分银行的首套房贷利率是在基础利率基础上上浮百分之二十，即达到了5.88%，这个利率水平是很吓人的，在全国也是属于最高，为什么这样呢？
1、首先从历史来讲，郑州的房贷利率一直是全国最高的，没办法，郑州就是这么傲娇；
2、从像是来讲，郑州背靠一亿人口的大省河南，城市涌入人口很多，每年的人口增量在50万人左右，这极大的促进了房地产市场的火爆，政府为了调控房价，必然提升利率水平，所以从这方面来看，郑州的房地产市场是非常健康且坚挺的。
郑州的房贷利率保持高水平对整个市场来讲是好事情，对个人买房者来讲，买房成本的费用是增多了不少。
第壹楼市
郑州位列全国首套房贷利率最高十大城市之三，高居探花之位。而全国首套房贷的平均利率，也才仅仅5.52%，相当于基准贷款利率上浮12.6%。
与其他城市数据相比，郑州居民资金杠杆率119%，位居第七。住户杠杆率103.8%，和杭州基本持平，位居前列。
居民资金杠杆率超过100%，也就意味着郑州贷款余额也大大超过了存款余额（1487.4亿），银行资金额度短缺，资金的流动性受到了很大的影响，整体的金融压力在增加。
如果把银行视为一个以稳定盈利为目的的企业的话，或许一切都有了很合理的解释。
郑州花钱太猛，郑州风险偏大！
银行必然要加强风险管控。
而利率作为银行最有效的货币武器，首当其冲。
通过提高房贷利率，来抑制货币的需求，降低贷款者对未来收益的预期，缓解金融风险。
这也符合国家贯彻”房住不炒““因城施政”的调控政策。
郑州的房贷利率这么高，我该怎么办？
如果你是刚需客户，近半年内有购房需求。
我的建议是，不要在意目前的房贷利率。
因为即便利率上浮25%，仍处在历史的低位区间。
豫言豫语
2019 11 22 贷款 120w 利率 6.125 [流泪][流泪][流泪]
