4月17日，記者從河北省廊坊市住建局獲悉，為進一步規範房地產中介行業，堅決制止和查處各類違法違規行為，維護群眾合法權益，促進行業高質量發展，廊坊市將開展2020年房地產中介機構專項整治行動。
“本次專項整治行動，將由市住建局、市市場監管局、市人社局、市稅務局、市公安局、廊坊日報社等部門成立專項檢查組，對轄區內所有房地產中介機構進行專項整治，包括商品房銷售代理機構、存量房中介機構、房屋租賃託管機構、網絡信息平臺、房地產價格評估機構等，時間持續到11月底。各縣（市）也要同步開展專項整治行動。”市住建局相關負責人介紹。
行動將重點整治中介機構和從業人員的19項違規違法行為：不按規定執行房屋網籤備案，包括通過中介機構成交的住房租賃交易合同未按規定備案；發佈虛假、違規租（售）房源信息，隱瞞影響住房租（售）的重要信息，誘騙誤導群眾租房、購房，或者未經委託人書面同意擅自發布房源信息；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，或者承購、承租自己提供經紀服務的房屋，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，改變房屋內部結構分割出租；誘導、教唆、協助購房人通過偽造材料等方式，騙取購房資格、規避限購條件；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款，提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務；不具備房屋銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金；不執行交易資金監管制度，非法侵佔或者挪用客戶交易資金，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預訂金；未在經營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內容、計費方式和收費標準，各項服務未單獨標價；未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保等服務並額外收取費用；未在房地產行政主管部門登記備案，擅自從事房地產經紀服務；採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人；代理銷售不符合銷售條件的商品房；通過微信、QQ、宣傳單等途徑捏造、散佈房地產虛假信息，曲解有關房地產政策，或者以私下內部認籌、排號等方式蓄客，通過集中選房、僱傭人員製造搶房假象的方式惡意炒作，哄抬房價，或與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益；虛假折扣，或變相向購房者收取電商費、服務費等費用為藉口變相漲價、價外加價；發佈未取得預（銷）售許可證的房地產項目廣告，或在房地產廣告中承諾升值、投資回報、就業、升學等事項；未簽訂書面委託合同、未按照規定如實記錄業務情況或保存房地產經紀服務合同；其他違法違規、涉黑涉惡行為。
行動中，廊坊市將加大查處力度，對檢查中發現、群眾舉報投訴以及媒體曝光的房地產中介機構違法違規行為，採取責令限期整改、約談告誡、暫停網籤備案、發佈風險提示、行政處罰、公開曝光、清退出市場等方式進行全面整治。對存在嚴重失信行為的，記入企業失信“黑名單”管理。涉嫌犯罪的，由公安機關依法追究刑事責任。（記者程志 通訊員杜海峰）
關注河北新聞網，瞭解河北最新新聞。
