狼王4709
我觉得房子降下来可能性相较小，拿我们现在怀化这类四线城市而言，房价从2008以来一路高歌，从先前1500元/平米，到现在6000元/平米，没有哪一年是下降的，只是短时期可能有个波动，例如这次疫情，有些楼盘为了回笼资金，拿出部分楼层当特价房销售，吸引眼球，可能会形成一个假象，到时你一旦选择其他的房子，销售其实没有什么降幅。
房价目前开发商愿意让利，到时不能意味降价，如果正有购房需求，这个时候出手比较适合。
怀化五阿哥
还是打消房价大跌的念头吧！
很多人认为，疫情中绝大部分的行业发展受到限制，经济放缓，人们的收入下降，因此认为房产行业的日子也不好过，一边要承受巨大的融资成本，一边因为高房价而销量有限，所以认为房价大跌既有利于房产商回笼资金又有利于消费者低成本购房，可谓一举两得。
但是有以上想法的人几乎是“痴心妄想”，房价大跌是绝对不可能发生的事情：
1.国家的宏观调控政策。
有人可能会搬出来上个世纪日本房价暴跌的例子来支持自己的观点，但是别忘了我国虽然同属市场经济，但是我国经济同样受宏观政策的调整，这双“无形的大手”时时刻刻都在调整经济方向、把握经济命脉，我国“房住不炒”的方针不仅是为了抑制炒房、抑制房价大涨，同时也是为了防止房价大跌。
2.楼市牵扯到银行、金融体系的安全性。
我国目前房贷余额存量30万亿起，这可是一笔巨大的资金量。假设房价暴跌，那么势必会出现“弃房断供潮”。“断供潮”袭来意味着什么？意味着30万亿房贷存量几乎会成为坏账，这将直接影响到各银行的经营稳定性，甚至会威胁到我国金融体系的安全性。
3.房子是亿万民众的主要资产。
之前有数据显示，我国家庭平均大概有80%的财富都集中在房子上，很多人都是掏空“6个口袋”，付上一辈子的积蓄买一套房子。房价大跌对持房者意味着资产将严重缩水，这个责任谁来承担？
4.土地储备在减少、人工成本、建筑成本都在涨价。
全国可用于房产开发的土地越来越少，剩下的可开发土地价格只会越来越高。同时人工成本、建材成本每年都在上涨，因此从基本的“建房成本”角度考虑，房价也不会大跌。
结语建议
以上对房价做了一个简单的梳理和分析，也奉劝各位“房价腰斩说”的各位看官，如果条件允许就尽快选择购买自己喜欢的房子吧，别妄想房价会大跌了！
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首先要说，房价大跌的可能性很小！至少近期不会发生。
为什么呢，主要因为我们的楼市不是完全的商品市场，是政策市，受政策影响很大，甚至是决定性的。有关于楼市，国家的宗旨很明显，就是“房住不炒”，坚持调控不放松，因城施策，既要防止楼市暴涨，也要楼市大跌，因而，在国家的“三稳”目标下（稳地价、稳房价、稳预期），指望房价大跌是不现实的。
房地产不是一般的行业，与之相关联的上下游行业很多，据不完全统计，有100多个，一旦房价大跌了，受伤害的不仅仅是广大房产持有者，也有大批与地产相关的从业人员，关系到社会稳定，关系到金融安全，因此，国家是不会允许这种情况发生的。
这次疫情确实对楼市冲击比较大，受疫情影响，楼市成交量一度断崖式下跌，甚至为0。目前随着各地有序复产复工，各地售楼处也逐步开放，可以说，地产业已经度过了最困难的时期。
数据显示，近期各地成交量明显恢复，土地市场逐渐活跃，楼市出现回暖迹象。想来也是正常的，毕竟疫情最严峻的时候已经过去了，各行各业都在逐渐复苏，楼市也不例外。
不过，这次疫情，确实对楼市来说是个利空，毕竟影响了很多人的收入，有的人购房计划会因此搁浅了，还有人会慎重考虑用高杠杆买房，这些都是影响楼市的不利因素。
目前，国内的疫情持续向好，但是，国外的疫情却有愈演愈烈趋势，楼市的走向不明，此时，既不能过度看空，也不能过度看多。毕竟房子是国人主要的资产配置，占家庭资产的70%还多，如果房子大跌了，受伤的人很多，反过来想，是没有多少人愿意贱卖自己的房子的。
现在楼市已经进入买方市场了，没遇到合适的房子之前，那么就不要出于恐慌心理购房，遇到合适的房子 ，还是值得出手的。现在这个时候，购房者底气足，可选择余地多，是个不错的购房窗口期。
