業界人士分析，2020年金絲雀碼頭（Canary Wharf）將成為倫敦中心地區最有潛力的地產投資熱點。未來金絲雀碼頭的房價會以每年2-4％ 速度增長。
金絲雀碼頭是倫敦的新金融中心，聚集了眾多世界頂級金融和科技企業。寫字樓林立，商店、酒吧等娛樂設施完善，是倫敦高淨值人士的集中地，也一直是附近上班族的首選居住地之一。
而今天我們帶來的，便是從地段到價格都絕無僅有的投資機會——Dock East。
好風水，吸引好資源
金絲雀碼頭三面環水，橫穿倫敦市區的泰晤士河（Thames）在這裡形成一個U形結構，水流由西邊的從北向南流動逐漸變成東邊的由南向北流動。在這裡，水流變得湍急，泥土不斷被沖刷形成東西兩個天然的碼頭口岸。
在風水學上，這種獨特的地形相當聚財，也不難怪很多大型銀行、媒體公司和專業服務公司都選擇把總部設在此處。包括匯豐銀行，花旗銀行、JP摩根、瑞士信貸集團、路透社和畢馬威會計事務所等等都雲集於此，才逐漸形成了今天的倫敦新CBD。
優質企業的入駐，意味著這裡的居民大多是大公司白領等高淨值人士，一位普通分析員的年均收入高達50,000英鎊（數據來源：Emolument.com），而倫敦平均年薪只有三萬多。
撐起倫敦未來的發展前途
如果說老金融城Bank代表了倫敦的過去，那麼新金融城Canary Wharf便代表了倫敦的未來。
2014年6月20日，中國人壽聯合卡塔爾國家主權基金，耗資7.95億英鎊收購了位於倫敦金絲雀碼頭的10 Upper Bank Street大樓。
2016年12月2日，李錦記斥資3700萬英鎊買下位於倫敦金絲雀碼頭金融城的寫字樓物業3 Harbour Exchange。
2017年6月29日，深圳富豪陳紅天出價4.1億英鎊，使用旗下祥祺集團，收購了倫敦金絲雀碼頭金融城地標寫字樓20 Canada Square。
2018年10月3日，香港基匯資本斥資3620萬英鎊，買下了兩棟位於倫敦金絲雀碼頭的寫字樓Harbour Exchange 4號和5號。
2019年11月21日，香港新鴻基公司聯手澳洲投行麥格理集團，斥資1億英鎊買下了哥倫布廣場17號。
如果這些還不足以證明金絲雀碼頭的投資價值，恐怕這世上就沒有任何一塊地皮是值得投資的了。
不只是資本家的遊戲
想要緊跟投資家們的腳步，其實沒有想象的那麼難。因為這片土地上的機會，其實並不永遠高不可攀。因為今天我們要看的盤，不光位於整個金絲雀碼頭的正中間，還有著超低的門檻！
Dock East伊水而建，這裡也是政府重點改造的區塊之一。計劃包括重建一個嶄新的ASDA超市，並打造一個大型的綜合社區，包括住宅、餐廳、學校、劇院、藝術中心、公共廣場等。
如果等不及，步行即可到達的新金融城商圈也是應有盡有的繁華。項目附近擁有超300家購物商店，購物娛樂一體化。
更為難得的是，城市生態氧吧Mudchute Park and Farm就在項目邊上，住戶可以隨時前去和大自然親密接觸，也是獨一無二的榮幸了。
不止周邊設施精彩，項目交通也十分方便。
離項目最近的Cross harbour輕軌站只要2分鐘的步行，這也讓項目前往倫敦各地方便至極：
- 5分鐘 金絲雀碼頭站、格林威治
- 8分鐘 倫敦橋
- 11分鐘 Waterloo
- 13分鐘 威斯敏斯特
- 14分鐘 金融銀行站
- 21分鐘 斯特拉福站
- 23分鐘 倫敦城市機場
- 32分鐘 溫布利
便利的交通，也意味著項目擁有著觸手可及的教育資源：
- 步行11分鐘 East Ferry 小學 (Ofsted 評級為傑出)、Glenworth 小學(Ofsted 評級為傑出)
- 9分鐘 格林威治大學
- 9分鐘 UCL 倫敦大學學院（管理學院）
- 17分鐘 KCL 倫敦國王學院
- 17分鐘 LSE 倫敦政治經濟學院
說完了項目的地理優勢，我們再深入其中，看看由當地知名建築設計商Chassay+Last以及家居設計專家Sixty3 London共同打造的項目，是何等的精緻——
項目為所有業主設計了一處空中花園。近，可以觀賞旁邊的水景；遠，可以領略CBD的無窮魅力。
室內設計大量採用最能代表英國的橡木，以及完美融入港口風情的高端深色調，層次豐富又充滿質感。
更加難得的是，開發商還提供十年建築質保。
【更多英國房產資訊，公眾號“英國房產那點事兒”】
閱讀更多 英國房產那點事兒 的文章
