前言：雖然前有“業主搶著給物業保安發紅包” 的新聞，但實話實說，嘉興大部分小區物業和業主的關係都不大好。有的小區連續換了好幾次物業，才能勉強找到個滿意的。但今天這個有點特殊…
常常看到業主們罷免物業的新聞
但你見過物業把業主告上法庭的嗎？
最近嘉興論壇上有個帖子很火 ——
嘉興網友@許松濤 實名發帖爆料：
我被物業告了！
一審、二審都判我交物業費！
可物業把小區弄成這樣
這錢我交得不服啊…
網友@許松濤 是“新嘉興人”
之前從外地來嘉興務工
辛苦十幾年貸款在嘉興買了房
結果現在攤上這樣的事…
樓主原文略長
嘉興網友@許松濤：本人是油車港YLJY的業主，幾年來物業服務差態度很差，特別是停車管理，通道里常年無法通行困難，甚至還有安全隱患，其它設備維護設施衛生等問題就更不用說了。由於服務質量問題，我拒絕繳納物業費，與物業公司進行了兩次法律訴訟程序，從判決書上看出，我輸了！
一審判定物業只是有不妥，判本人全額支付物業費4547元和一般訴訟費；二審認為只要有過服務就不算違規，合同規定的東西物業有部分不做的，不影響服務質量，這個本人很難理解…
從整個庭審過程來看，感覺到了業主的弱勢。法院認為物業公司只要有服務過程，服務結果和質量是無所謂的，但是我們業主在簽訂物業合同時明明看中的就是結果和合同中規定的內容啊…
比如合同中規定物業需要每年向業主公佈收支項目，這個項目對物業服務的過程很重要，業主可以有很多瞭解的，但多年來物業鮮有向業主公佈的，而法院認為這個事兒對物業服務無影響。
還有合同中規定物業服務標準是車輛停放有序，道路通暢……然而現實情況是 ——
樓道里車輛堵死，行人都過不去，類似照片我可以上傳一百張，手機裡都有保存的，而且物業公司辦公室離此只有兩米的距離，多年一直如此，本人保證沒有任何誇張
如圖所示，我們的活動場所完全癱瘓了！雖然可能有人說都是業主自身素質造成的，這個我不反對。但是業主的素質肯定是無法一致的，必須有人管理有人引導才行，這不就是物業的職責麼？
不交物業費的“老賴”？
樓主對此表示不服：
本人是因為沒有繳納物業費，物業起訴本人，本人又上訴的。很多人可能第一想法就是不繳納物業費還有臉出來說？不交物業費不是目的，也不是交不起像無賴似的想賴掉一些錢，只是覺得物業服務太不滿意了，而且整個小區多數人都是不滿意的。
問題也絕不是僅僅停車一方面，更重要的就是服務態度問題。
我們小區很多業主都被起訴了，提供的證據也是多種多樣，可都不被法院認同，所以只能找儘量和服務質量相關的證據，結果還是一點用沒有，物業向王江涇法院一次都是起訴很多人，很多業主看到律師函就害怕了，剩下的看到開庭傳票就趕緊交錢了……最後到庭的一次也就五個人左右，上訴的就基本上沒有了人了。
而且現在還有很多人沒有被起訴，這麼多人都不交物業費，起碼說明了服務不咋樣吧？不敢說嘉興最差，但肯定談不上好……
不少網友都在帖子底下安慰他
建議他直接換房…
有網友建議先把物業費補了
交了錢再聯合業主一起換物業
也有網友犀利分析
覺得要怪就怪小區太“低檔”
最新消息是，目前樓主表示還會繼續打官司，想辦法啟動再審。如果有人有把握讓他勝訴，他願意出高價。
#嘉興人說嘉興事#
關於此事你怎麼看？
“高檔小區才有更好的物業”
這個說法你同意不？
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